《湘鄉市促進房地產市場高質量發展的若干措施》政策解讀

　　一、出臺背景

　　為堅決貫徹落實黨中央、國務院關于房地產工作的決策部署和省、湘潭市推動房地產市場平穩健康發展的工作要求，更好適應房地產市場新形勢，堅持因城施策，統籌好消化存量房產和優化增量住房，全力防范風險，促進房地產高質量發展，根據《湘潭市人民政府辦公室關于印發<湘潭市促進房地產市場高質量發展的若干措施>的通知》（潭政辦發〔2024〕13號）精神，結合我市實際，起草了《湘鄉市促進房地產市場高質量發展的若干措施》，經市委、市人民政府同意，于11月3日印發實施。

　　二、《若干措施》主要內容

　　《若干措施》主要包含支持促進住房消費、促進行業提質發展、提振房企投資信心三個方面，共計一十八條：一是調整住房信貸政策；二是優化公積金貸款政策；三是優化住房銷售方式；四支持住房“舊換新”；五是保障進城購房農村居民權益；六是促進非住宅商品房租售；七是推行房票安置試點；八是化解地下車位庫存；九是優化土地供應條件和供應結構；十是適度調整公共用房配置標準；十一是調優規劃設計標準；十二是嚴格義務教育階段入學條件審核；十三是推動房地產融資“白名單”落地見效；十四是充分發揮經營性物業貸款作用；十五是減緩企業資金壓力；十六是政府投資性項目推行“工購房”結算制度；十七是全力防控商品住房“保交房”風險；十八是規范房地產市場秩序。

　　三、《若干措施》的有效期限

　　若干措施自印發之日起執行，有效期2年。