湘鄉(xiāng)市潭市鎮(zhèn)國(guó)有集體資產(chǎn)（原雙江小學(xué)）

　　出租競(jìng)價(jià)公告

　　湘鄉(xiāng)市潭市鎮(zhèn)人民政府公開(kāi)競(jìng)價(jià)以下標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、標(biāo)的基本情況

　　1.標(biāo)的名稱(chēng)：潭市鎮(zhèn)原雙江小學(xué)

　　2.標(biāo)的地點(diǎn)：潭市鎮(zhèn)榔石村

　　3.標(biāo)的租賃期限：五年。中標(biāo)者須按每?jī)赡暌淮涡岳U足租金后再簽訂合同。

　　4.標(biāo)的租金單價(jià)：承租方按處計(jì)算并支付租賃費(fèi)用底價(jià)不低于40000元/年。

　　5.標(biāo)的物面積：土地面積為4098.98平方米，傳達(dá)室為38.19平方米，一棟二層教學(xué)樓為443.52平方米，一棟三層教學(xué)樓為831.60平方米，食堂為246.44平方米，衛(wèi)生間為73.44平方米。

　　6.競(jìng)標(biāo)保證金：20000元。

　　二、競(jìng)價(jià)方式

　　現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)：競(jìng)價(jià)按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，每次競(jìng)價(jià)金額增加不小于1000元或以1000元的整數(shù)倍增加，若第一名競(jìng)得人放棄后，由第二名競(jìng)得，以此類(lèi)推。競(jìng)價(jià)場(chǎng)地為潭市鎮(zhèn)人民政府三樓會(huì)議室。

　　三、本次競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間

　　2026年3月18日 —2026年3月24日

　　本次競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年3月25日上午9:30

　　四、競(jìng)價(jià)人資格要求

　　1.意向承租人（競(jìng)價(jià)人）需為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（或自然人）。

　　2.意向承租人（競(jìng)價(jià)人）須承諾不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)用于任何非約定用途。

　　3.意向承租人（競(jìng)價(jià)人）承諾不是失信被執(zhí)行人或失信 被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人，影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。

　　4.意向承租人（競(jìng)價(jià)人）須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)交齊競(jìng)標(biāo)保證金才能取得競(jìng)價(jià)權(quán)。

　　五、競(jìng)價(jià)人申請(qǐng)須提供以下材料

　　個(gè)人報(bào)名需提供身份證，單位報(bào)名需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法 定代表人身份證，委托他人辦理的，還需提供授權(quán)委托書(shū)，代理人身份證原件及復(fù)印件。

　　六、聯(lián)系方式

　　1.湘鄉(xiāng)市潭市鎮(zhèn)人民政府

　　聯(lián)系電話：王：13873271901

　　2.湘鄉(xiāng)市財(cái)政局（行政監(jiān)管）聯(lián)系電話：0731-56783656

　　七、注意事項(xiàng)

　　1.本次公開(kāi)招標(biāo)以標(biāo)的物現(xiàn)狀對(duì)其租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo) （不包括房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)類(lèi)財(cái)產(chǎn)），競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前須對(duì)本標(biāo)的 物進(jìn)行充分了解（包括其瑕疵等），招租方對(duì)標(biāo)的物中所有瑕疵（包括現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來(lái)出現(xiàn)的瑕疵）不作任何承諾和擔(dān)保。

　　2.本標(biāo)的物公示中的面積和資產(chǎn)四至界限是以測(cè)繪面積為準(zhǔn)，競(jìng)租人不得以此為由否定成交。

　　3.租賃期滿(mǎn)，競(jìng)得人將租賃房屋的裝修及其他增設(shè)物無(wú)償、無(wú)損歸我方所有（可移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施除外）

　　4.本次競(jìng)標(biāo)保證金規(guī)定：在競(jìng)得人放棄簽訂合同，本保 證金不予退還。未競(jìng)得人待競(jìng)得人簽訂合同后再退還競(jìng)得人簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

　　5.依現(xiàn)狀招租，承租方自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)；承租人的建設(shè)在租期屆滿(mǎn)后秉承“來(lái)建去留”的原則，承租方不得故意損壞。

　　6.本次競(jìng)價(jià)不組織集中看樣。

　　7. 自然人不得委托報(bào)名，單位可以委托報(bào)名，須出具授權(quán)委托書(shū)。

　　8.本次競(jìng)價(jià)最終解釋權(quán)歸潭市鎮(zhèn)人民政府。

　　八、對(duì)競(jìng)得人成交后要求

　　1.委托方及買(mǎi)受人雙方應(yīng)遵守國(guó)家政策、法規(guī)，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　2.競(jìng)價(jià)成交后，自競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期滿(mǎn)之日起5個(gè)工作日 內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款至潭市鎮(zhèn)人民政府指定賬戶(hù)成交價(jià)款付清后與潭市鎮(zhèn)人民政府簽訂產(chǎn)權(quán)租賃合同。

　　3.競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的移交前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付與標(biāo)的有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線 電視、物業(yè)、寬帶等各項(xiàng)費(fèi)用，由潭市鎮(zhèn)人民政府繳清。

　　4.競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人對(duì)標(biāo)的物房屋裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)。競(jìng)得人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和改造工作（包括但不限于租賃房屋室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)加固、外墻飾面），須經(jīng)我方同意，且不損壞該房屋的合理使用，并提供具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的合法設(shè)計(jì)方案，按有關(guān)職能部門(mén)規(guī)定辦理。如因使用不當(dāng)造成租賃房屋及設(shè)施損壞的，競(jìng)得人應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)，無(wú)法修復(fù)的競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。競(jìng)得人在房屋改造、加固和裝修及使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用或發(fā)生安全事故，由競(jìng)得人自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　湘鄉(xiāng)市潭市鎮(zhèn)人民政府

　　2026年3月16日