當 事 人：朱**、朱**

　　身份證號: 43038119870914****

　　43038120020627****                  統(tǒng)一社會信用代碼：

　　住所（地址）：湘鄉(xiāng)市**鎮(zhèn)**村第**村民組

　　單位名稱：                   法定代表人：

　　聯(lián)系電話： 177****7102                 職      務(wù)：

　　地    址：

　　本機關(guān)于2024年10月12日依湘鄉(xiāng)市棋梓鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心移交線索一案對你立案調(diào)查。現(xiàn)已查明，你在湘鄉(xiāng)市棋梓鎮(zhèn)連云村32組未經(jīng)審批擅自占用永久基本農(nóng)田135m2建設(shè)雜房，存在以下違法行為：

　　1、未取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》、占用永久基本農(nóng)田擅自建設(shè)雜房，違反了《中華人民共和國土地管理法》第四十四條第一款、第六十二條第三款第四款和《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第四十四條第一款的規(guī)定；

　　2、未取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》、占用永久基本農(nóng)田擅自建設(shè)雜房，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條第三款第四款、《湖南省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》第三十條的規(guī)定。

　　3、未取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》、占用永久基本農(nóng)田擅自建設(shè)雜房，違反《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》第十八條第一款第二項的規(guī)定；

　　4、未取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》、占用永久基本農(nóng)田擅自建設(shè)雜房，違反《湖南省居民自建房安全管理若干規(guī)定的規(guī)定》第五條第一款的規(guī)定；

　　上述違法事實有下列證據(jù)證實：

　　1、當事人朱**、朱**身份證復(fù)印件1份(共2頁)、當事人父親朱**身份證復(fù)印件1份（共1頁），家庭成員戶籍復(fù)印件1份(共5頁)，證實當事人身份信息和違法主體。

　　2、現(xiàn)場檢查（勘驗）筆錄1份（共1頁）,現(xiàn)場檢查（勘驗）示意圖1份（共2頁），現(xiàn)場檢查照片1份(共1頁)，衛(wèi)星圖斑1份（共1頁），共同證實當事人朱**、朱**在連云村32組未經(jīng)審批擅自占用永久基本農(nóng)田違法建設(shè)雜房的事實。

　　3、當事人朱**詢問筆錄1份(共3頁)，當事人父親朱**詢問筆錄1份（共4頁），其他證人詢問筆錄2份（共5頁），證實當事人朱**、朱**在連云村32組未經(jīng)審批擅自占用永久基本農(nóng)田違法建設(shè)雜房的事實。

　　4、湘鄉(xiāng)市棋梓鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心移交《違法案件移交單》及相關(guān)文書、圖片證據(jù)復(fù)印件1份(共3頁)，共同證實當事人朱**、朱**在連云村32組未經(jīng)審批擅自占用永久基本農(nóng)田違法建設(shè)雜房的事實。

　　本機關(guān)已于2024年10月29日依法向你送達了《責令限期改正違法行為通知書》(湘棋改字〔2024〕23號)，責令你立即停止違法建設(shè)并改正違法行為。2024年10月17日，當事人提交了申辯報告，本機關(guān)于2024年11月11日作出《棋梓鎮(zhèn)人民政府陳述、申辯答復(fù)書》，闡明相關(guān)法律依據(jù)、決定理由、后續(xù)措施及申訴途徑。

　　綜上，現(xiàn)依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2019年第二次修正版)第六十五條“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。”、《湖南省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》第四十八條“違反本辦法規(guī)定，未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府責令停止建設(shè)，限期改正，當事人應(yīng)當自接到停止建設(shè)通知書之日起立即停止建設(shè)，并在十五日內(nèi)采取改正措施，消除對規(guī)劃實施的影響；對逾期不改正或者無法采取改正措施消除影響的，可以責令限期拆除。”的規(guī)定，責令你在收到本決定書之日起三日內(nèi)自行拆除違法建筑及附屬設(shè)施。

　　你如不服本決定，可以在收到本決定書之日起六十日內(nèi)向湖南省湘鄉(xiāng)市人民政府申請行政復(fù)議，或者在六個月內(nèi)向湖南省湘潭市岳塘區(qū)人民法院提起行政訴訟，行政復(fù)議和訴訟期間不停止本決定的執(zhí)行。

　　逾期不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟，又不履行本決定的，本機關(guān)將根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定依法強制拆除。

　　湘鄉(xiāng)市棋梓鎮(zhèn)人民政府

　　2024年11月25日