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湘鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設局(市人民防空辦公室)主要職責職能

湘鄉(xiāng)市人民政府門戶網(wǎng)站 www.yqfywz.cn 發(fā)布時間:2019-11-25 16:58

    (一)承擔牽頭推進新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作。貫徹執(zhí)行國家、省、湘潭、市關于推進新型城鎮(zhèn)化、住房保障、城市建設(含城市雕塑)、村鎮(zhèn)建設、工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的方針政策和法律法規(guī),研究制定實施辦法、相關發(fā)展戰(zhàn)略和相應監(jiān)督管理辦法,并組織實施。

(二)加快建立全市多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,擬訂全市住房建設規(guī)劃并指導實施,培育和完善房產(chǎn)市場。

(三)擬訂全市房產(chǎn)管理的具體實施辦法并監(jiān)督執(zhí)行;貫徹執(zhí)行國家、省有關房產(chǎn)管理工作的方針政策和法律法規(guī),負責整頓、規(guī)范房產(chǎn)市場,查處全市房產(chǎn)違法違規(guī)行為,規(guī)范房產(chǎn)市場管理;承擔全市房產(chǎn)信息管理工作;負責指導全市公有住房的管理工作;負責全市商品房預(銷)售許可、預(銷)售合同備案和預售資金的監(jiān)管;負責房地產(chǎn)經(jīng)紀、評估、咨詢等中介機構管理和從業(yè)人員資格管理;指導、監(jiān)督、規(guī)范全市房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會工作;負責處理全市房屋落實政策遺留問題。

(四)擬訂全市住房保障政策措施,編制全市城鎮(zhèn)保障性住房的建設規(guī)劃及相關的管理辦法并監(jiān)督實施;負責全市保障性安居工程整體規(guī)劃,并組織、指導、監(jiān)督實施;負責市城鎮(zhèn)住房保障對象審核登記,實施公共住房租賃補貼。負責市城區(qū)保障性住房的建設、儲備、分配、交易管理工作;負責全市舊城改造管理工作。

(五)負責全市物業(yè)管理活動的指導和監(jiān)督管理;負責全市住宅物業(yè)單位前期物業(yè)管理活動中不采用招投標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)許可;負責指導、監(jiān)督全市物業(yè)管理招投標活動。負責全市住宅物業(yè)專項維修資金的歸集管理和監(jiān)督使用工作;承擔全市城鎮(zhèn)房屋安全鑒定管理工作;負責全市房產(chǎn)開發(fā)項目備案管理工作;負責全市城鎮(zhèn)住宅室內裝飾裝修活動的管理工作;負責全市房屋白蟻防治管理工作。

(六)承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的工作。組織實施工程建設實施階段的國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準定額;研究制定具體實施辦法、管理規(guī)程和地方標準;組織制定和發(fā)布全市造價信息;監(jiān)督指導各類工程建設計價規(guī)范的實施。

(七)指導和管理全市建筑活動,規(guī)范建筑市場。貫徹執(zhí)行建設施工、監(jiān)理和相關社會中介組織管理的法規(guī)和規(guī)章;研究擬訂建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施;負責全市建筑市場管理、建筑業(yè)發(fā)展、建筑市場準入、建設工程招投標、建筑勘察設計、工程監(jiān)理以及工程質量和安全、勞務培訓基地建設、技能培訓及勞務培訓等工作;負責全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑施工企業(yè)等各類專業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員的資質資格管理工作,指導監(jiān)督住宅建設、城市綜合開發(fā);協(xié)調全市工程建設領域工程款及農(nóng)民工工資清欠工作;協(xié)助搞好全市建設領域專項治理工作;指導、協(xié)調全市施工隊伍開拓對外建筑市場,開發(fā)對外工程承包和勞務合作業(yè)務;負責施工企業(yè)勞動保障的統(tǒng)籌工作。

(八)承擔全市建設工程勘察設計、建筑設計市場管理的工作。負責全市建設工程勘察、設計及建筑裝飾設計等行業(yè)資質管理工作;負責各類建設項目初步設計審批;指導、檢查全市勘察設計行業(yè)的工作。

(九)承擔村鎮(zhèn)建設的指導和管理工作。指導全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設;擬訂小城鎮(zhèn)建設的政策建議并組織實施;指導農(nóng)村住房建設及農(nóng)村危房改造;指導小城鎮(zhèn)和農(nóng)村人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;組織特色景觀旅游名鎮(zhèn)(村)的申報和管理工作;負責小城鎮(zhèn)建設統(tǒng)計工作;負責城市建設項目管理;制定村鎮(zhèn)建設年度計劃,對各鎮(zhèn)基礎設施建設進行監(jiān)督管理;負責村鎮(zhèn)建設適用技術的推廣應用及組織村鎮(zhèn)管理人員的技術培訓工作;組織指導各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村垃圾治理、黑臭水體治理、污水處理、廁所革命等工作。

(十)承擔全市房屋建筑、市政工程、人防及裝飾裝修質量安全監(jiān)督的工作。負責依法對全市受監(jiān)工程的質量和施工安全進行監(jiān)督管理;制定工程質量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的制度并監(jiān)督執(zhí)行;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理;負責建設工程抗震設防管理;指導城市地下空間勘察設計、工程質量安全及其開發(fā)利用;負責全市房屋建筑工程和市政基礎設施及人防工程的竣工驗收備案;負責預制構件和商品砼監(jiān)督管理工作;負責全市建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的預審及申報工作。根據(jù)國家批準的防護類別、防護標準,會同有關部門編制全市人民防空建設和城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃。負責城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查,依法對城市和重要經(jīng)濟目標的人民防空建設進行監(jiān)督檢查。組織管理人民防空工程建設。根據(jù)國家制定的防護標準和質量標準,對人民防空工程(含結合民用建筑修建的防空地下室)建設實施計劃、技術和質量管理;組織指導和監(jiān)督檢查人民防空工程維護管理及平時開發(fā)利用工作。

(十一)承擔推進全市建筑節(jié)能與建設科技進步的工作。擬訂全市建筑節(jié)能政策建議及組織實施;制定建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃;組織重大科技項目攻關和新技術開發(fā)利用;管理行業(yè)科技成果。

(十二)負責指導全市城建檔案的管理指導監(jiān)督、管理全市建設工程竣工檔案工作;審查、認證、驗收工程竣工檔案,負責城市建設檔案的收集、整理及城建檔案信息的開發(fā)、利用。

(十三)會同有關部門編制和執(zhí)行城鄉(xiāng)社區(qū)事務建設維護專項支出預算、村鎮(zhèn)基礎設施建設資金補助的分配方案;負責小城鎮(zhèn)建設資金的預決算使用計劃安排;負責項目資本金的收取和管理;負責物業(yè)保修金收取、使用和管理。

(十四)負責城市排水管理工作。負責城市排水及其附屬設施的規(guī)劃建設工作;負責城市排水設施建設審批驗收、排水管網(wǎng)日常維護管理、排水許可證核發(fā)、污水處理廠運營行政管理及資產(chǎn)設施監(jiān)管、污水處理費征收監(jiān)管和協(xié)調撥付。

(十五)負責全市墻體材料、散裝水泥的推廣應用工作,編制我市推廣應用新墻材、散裝水泥的中長期規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;負責墻體改革和散裝水泥推廣應用方面的信息交流、職工培訓、宣傳教育和統(tǒng)計工作。

(十六)貫徹執(zhí)行國家、省、湘潭市關于人民防空工作的方針政策和法律法規(guī),組織擬訂全市人民防空工作的基本戰(zhàn)備方案,組織編制全市人民防空建設中長期發(fā)展規(guī)劃和年度工作計劃,經(jīng)批準后組織實施。

(十七)制定和組織實施城市防空襲方案和各項保障方案、群眾防空組織(人民防空專業(yè)隊)建設和訓練、防空防災演習演練、疏散體系建設,協(xié)助軍事部門組織指導城市防衛(wèi)建設。

(十八)戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭,組織指揮人民防空疏散和隱蔽,依法組織實施燈火管制和發(fā)放防空襲警報,配合要地防空和城市防衛(wèi)作戰(zhàn),組織有關部門恢復生產(chǎn)和生活秩序,消除空襲后果。

(十九)組織管理人民防空通信警報和信息化建設。對人民防空通信警報網(wǎng)和信息化建設實施計劃、技術和質量管理,負責保障全市人民防空通信警報暢通。負責對全市人民防空無線電進行管理。

(二十)會同有關部門組織開展人民防空宣傳教育工作,普及人民防空知識和技能。

(二十一)管理人民防空經(jīng)費和資產(chǎn),負責編制市本級人民防空經(jīng)費預決算,并對使用情況實施監(jiān)督檢查。

(二十二)承擔市人民政府賦予的應急救援任務,利用人防設施和人民防空專業(yè)隊伍為應急救援服務。

(二十三)指導相關行業(yè)協(xié)會的工作。

(二十四)負責國有土地上房屋征收管理行政職能。

(二十五)負責全市建設工程消防設計審查驗收工作。

(二十六)負責全市在建工程項目起重機械設備監(jiān)管工作。

(二十七)承辦上級交辦的其他事項。

 
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