主要負責(zé)人：彭飛

　　地址：湘鄉(xiāng)市漣濱南路政務(wù)大樓

　　郵編：411400

　　電話：0731-56771496

　　傳真：0731-56771496

　　網(wǎng)址：http://www.yqfywz.cn/1941/1943/2007/index.htm

　　辦公時間：上午8:00——12:00   下午3:00——6:00 （夏令時7月1日-9月30日）

　　          上午8:00——12:00   下午2:30——5:30 （冬令時10月1日-次年6月30日）

　　國家法定節(jié)假日除外

　　湘鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府工作部門，為正科級。

　　主要職責(zé)職能：

　　（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律法規(guī)。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度計劃和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作。

　�。ǘ�）承擔(dān)牽頭推進新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作。擬訂全市推進新型城鎮(zhèn)化、住房保障、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃及年度計劃并組織實施，進行行業(yè)管理。

　　（三）推進住房制度改革工作。指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。擬訂全市住房改革實施辦法并指導(dǎo)實施，加快建立全市多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

　�。ㄋ模┏袚�(dān)住房保障有關(guān)工作。負責(zé)全市住房保障整體規(guī)劃，擬訂全市城鎮(zhèn)保障性安居工程措施，編制全市城鎮(zhèn)保障性安居工程的建設(shè)規(guī)劃。

　�。ㄎ澹┏袚�(dān)規(guī)范和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的職責(zé)。擬訂全市房地產(chǎn)管理的具體實施辦法并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)全市房地產(chǎn)市場管理工作，維護房地產(chǎn)市場秩序；負責(zé)全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。

　�。�六）負責(zé)管理全市建筑市場，指導(dǎo)全市建筑活動。

　�。ㄆ撸┴撠�(zé)城市排水、污水處理及其附屬設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)工作。

　�。ò耍┙M織貫徹執(zhí)行工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)；負責(zé)全市建設(shè)工程造價管理，發(fā)布權(quán)限內(nèi)建設(shè)工程造價信息。

　�。ň牛┴撠�(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量監(jiān)督管理、施工安全監(jiān)督工作。負責(zé)商砼企業(yè)的安全監(jiān)管。

　　（十）負責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作。

　�。ㄊ�一）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)及農(nóng)村危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。會同財政部門編制村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助資金的分配方案。

　�。ㄊ�二）承擔(dān)推進全市建筑節(jié)能、綠色建筑與建設(shè)科技進步工作。

　　（十三）指導(dǎo)全市城建檔案管理工作。

　�。ㄊ�四）指導(dǎo)全市建筑業(yè)協(xié)會及全市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會工作。

　�。ㄊ�五）完成市委、市人民政府交辦的其他任務(wù)。

　　機構(gòu)設(shè)置：

　　辦公室：負責(zé)文電、會務(wù)、機要、檔案、后勤保障等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息、新聞宣傳、保密、建議提案議案辦理工作；負責(zé)統(tǒng)戰(zhàn)、信訪、維穩(wěn)、應(yīng)急管理工作；組織和參與全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理行業(yè)有關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃及年度計劃的擬訂工作；組織局機關(guān)信息化建設(shè)管理和網(wǎng)絡(luò)安全工作。

　　住房保障股：負責(zé)擬訂適合市情的住房管理制度，指導(dǎo)和推進住房制度改革；擬訂全市住房建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)規(guī)范性文件并指導(dǎo)實施，編制全市城鎮(zhèn)保障性工程建設(shè)規(guī)劃并組織實施；負責(zé)全市單位的房改方案和房改房上市“準(zhǔn)入”審批工作。

　　城市排水管理股：負責(zé)城市排水及污水處理監(jiān)督管理。擬訂城市排水及污水處理發(fā)展規(guī)劃；擬訂城市排水及污水處理設(shè)施年度及中長期改造計劃并指導(dǎo)實施；監(jiān)督指導(dǎo)城市排水及污水處理的運營和應(yīng)急管理工作。

　　建筑行業(yè)管理股：擬訂全市建筑行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、改革方案及相關(guān)規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂全市建筑市場監(jiān)管、規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；牽頭組織建設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ椫卫砉ぷ�；按�?quán)限負責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格、信用評價管理；負責(zé)建筑市場不良行為記錄管理和建筑業(yè)統(tǒng)計工作；承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理、工程招標(biāo)代理、工程造價咨詢、檢測檢驗等機構(gòu)的資質(zhì)資格管理及相關(guān)執(zhí)業(yè)資格管理；指導(dǎo)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和運用工作；負責(zé)新型墻體材料、散裝水泥等綠色建材推廣應(yīng)用的監(jiān)督管理；指導(dǎo)建筑業(yè)勞動市場開拓及信息服務(wù)工作；協(xié)助做好住建領(lǐng)域工程款及農(nóng)民工工資清欠工作、新型工業(yè)化相關(guān)工作。

　　建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理股：依法對全市房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政工程項目招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)等招投標(biāo)過程進行指導(dǎo)、監(jiān)督；受理招投標(biāo)投訴，協(xié)助查處招投標(biāo)活動中的違法行為，規(guī)范招投標(biāo)活動。

　　房產(chǎn)綜合開發(fā)管理股：擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房產(chǎn)交易的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇的命名（更名）管理工作；負責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)市場的管理，維護市場秩序；負責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理工作；負責(zé)全市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理；負責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的監(jiān)督管理；指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)房屋租賃管理工作。

　　質(zhì)量安全管理股：負責(zé)全市建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理；負責(zé)在建項目質(zhì)量安全監(jiān)督管理；負責(zé)房屋安全鑒定機構(gòu)及鑒定活動的監(jiān)督管理；負責(zé)全市新建房屋建筑建設(shè)及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的質(zhì)量安全監(jiān)督工作；負責(zé)全市建設(shè)工程消防驗收、備案和抽查工作；負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施在建工程施工場所消防安全監(jiān)督；監(jiān)督房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程執(zhí)行消防強制性標(biāo)準(zhǔn)；負責(zé)和指導(dǎo)全市建設(shè)工程監(jiān)理單位和人員、檢測檢驗機構(gòu)和人員的業(yè)務(wù)監(jiān)督、檢查與管理；負責(zé)全市城市建設(shè)檔案工作的指導(dǎo)與管理工作；參與或組織質(zhì)量安全大檢查和質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；負責(zé)全市白蟻防治機構(gòu)的監(jiān)督管理工作；負責(zé)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修的監(jiān)督管理工作；負責(zé)商砼企業(yè)的安全監(jiān)管。

　　物業(yè)管理股：擬訂全市物業(yè)管理規(guī)范性文件并組織實施；負責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)住宅小區(qū)召開成立業(yè)主大會；指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)承接查驗、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出交接活動；負責(zé)全市物業(yè)專項維修資金監(jiān)督管理工作。

　　城市村鎮(zhèn)建設(shè)管理股：擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)的政策、規(guī)章制度和發(fā)展戰(zhàn)略；組織指導(dǎo)新型城鎮(zhèn)化、傳統(tǒng)村落、示范鎮(zhèn)（村）、重點鎮(zhèn)的建設(shè)工作；負責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計工作；承擔(dān)各類鎮(zhèn)、村的評審申報和管理工作；指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)項目管理工作；擬訂村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金補助的分配方案并組織實施；制定村鎮(zhèn)建設(shè)年度計劃，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進行指導(dǎo)監(jiān)督；負責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)適用技術(shù)的推廣應(yīng)用及組織村鎮(zhèn)管理人員的技術(shù)培訓(xùn)工作；協(xié)助推進農(nóng)村人居環(huán)境改善和整治工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造工作。

　　科技設(shè)計管理股：擬訂全市綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，負責(zé)推廣、上報綠色建材、綠色建筑和裝配式建筑成果；負責(zé)執(zhí)行和監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；承擔(dān)建設(shè)科技成果的推廣應(yīng)用；監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)工程勘察設(shè)計行業(yè)市場規(guī)章制度；負責(zé)政府投資建設(shè)工程初步設(shè)計審批、建設(shè)工程施工圖審查備案工作；負責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查工作；負責(zé)工程造價管理工作；收集、整理、測算、發(fā)布當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程材料價格信息和工程造價指數(shù)。

　　法規(guī)股：負責(zé)規(guī)范性文件、重大行政決策的合法性審查和規(guī)范性文件管理；負責(zé)建筑行業(yè)不良行為記錄審核；承擔(dān)局行政應(yīng)訴、行政仲裁、行政賠償?shù)木唧w事務(wù)性工作；承擔(dān)局權(quán)責(zé)清單動態(tài)調(diào)整和制度建設(shè)工作；牽頭組織法制宣傳和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；負責(zé)推進全局依法行政、依法治理和平安建設(shè)相關(guān)工作。

　　審批服務(wù)股：承擔(dān)本局權(quán)限內(nèi)行政審批事項的辦理工作；承擔(dān)本局并聯(lián)審批工作；牽頭推進局優(yōu)化營商環(huán)境和工程建設(shè)項目審批制度改革等工作，負責(zé)政務(wù)公開工作。

　　財務(wù)股：組織擬訂全局財務(wù)年度計劃和財務(wù)管理制度；承擔(dān)局機關(guān)及所屬非獨立核算事業(yè)單位的財務(wù)核算和國有資產(chǎn)管理工作；指導(dǎo)和監(jiān)督局所屬事業(yè)單位的財務(wù)管理和國有資產(chǎn)管理工作。

　　黨建辦公室：負責(zé)局機關(guān)黨務(wù)工作及局屬單位黨建業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作；負責(zé)全局黨風(fēng)廉政建設(shè)和意識形態(tài)工作。

　　人事股：負責(zé)局機關(guān)和局屬單位的干部人事、機構(gòu)編制、勞動工資及干部職工培訓(xùn)教育工作。

　　湘鄉(xiāng)市住房保障服務(wù)中心：貫徹執(zhí)行國家、省、湘潭市有關(guān)房改和住房保障的方針政策和法律法規(guī)。參與擬訂全市保障性住房的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。負責(zé)政府投資的公共租賃住房的建設(shè)、房源籌集、維修等后續(xù)管理工作。負責(zé)住房保障對象的審核登記和實物配租申請等服務(wù)性工作。負責(zé)公共租賃住房租金的收取及租賃補貼發(fā)放等事務(wù)性工作。負責(zé)承擔(dān)組織全市申報國家、省保障性安居工程計劃和項目的事務(wù)性工作。負責(zé)局自管房和直管公房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理,做好征收項目中直管公房的補償安置工作。負責(zé)城區(qū)直管公房的房屋修繕、改造、設(shè)施建設(shè)和租賃服務(wù)。負責(zé)城市房屋白蟻防治工作。負責(zé)全市物業(yè)專項維修資金核算、歸集、支付等事務(wù)性工作。協(xié)助做好保障性安居工程專項補助資金撥付的事務(wù)性工作。

　　湘鄉(xiāng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站：依據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局授權(quán)，負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實施質(zhì)量、安全、消防驗收、備案和抽查等事務(wù)性工作。負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工許可項目使用的建筑起重機械的備案、租賃、使用登記、安裝、拆卸、檢驗檢測及安裝驗收、運行使用實施監(jiān)督管理工作。負責(zé)工程報建管理權(quán)限范圍內(nèi)建筑工程開工安全生產(chǎn)條件審查工作。負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工許可的建筑節(jié)能、綠色建筑實施及文明施工等日�，F(xiàn)場監(jiān)督管理工作。負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任保險日常管理工作。負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工許可的裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)工程的監(jiān)督管理。負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)實施建筑施工質(zhì)量、安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)化考評工作。受理本行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工許可的新建、改建、擴建的各類建筑安裝、市政、公用、裝飾裝修等建設(shè)工程在保修期內(nèi)和建設(shè)過程中質(zhì)量投訴及建筑施工安全投訴。負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品混凝土企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、質(zhì)量檢測的監(jiān)督管理工作。

　　湘鄉(xiāng)市城建檔案館：貫徹執(zhí)行《中華人民共和國檔案法》和住建部有關(guān)城建檔案管理政策和法律法規(guī)。負責(zé)全市城建檔案的驗收及接收。負責(zé)對接收進館的檔案資料進行保管及利用。負責(zé)對全市城建檔案進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。負責(zé)招投標(biāo)資料的收集、整理、歸檔工作。

　　湘鄉(xiāng)市城市排水服務(wù)站：承擔(dān)對城市排水和污水處理進行指導(dǎo)、監(jiān)督管理的相關(guān)事務(wù)性工作。承擔(dān)職權(quán)范圍內(nèi)污水排入排水管網(wǎng)許可 的相關(guān)事務(wù)性工作。負責(zé)城市排水管網(wǎng)日常維護、維修等工作。

　　湘鄉(xiāng)市墻體材料和散裝水泥服務(wù)所：貫徹執(zhí)行墻體材料改革、散裝水泥推廣應(yīng)用方面的政策和法律法規(guī)。參與新型墻體材料和散裝水泥生產(chǎn)、使用情況監(jiān)督檢查。負責(zé)推廣應(yīng)用新型墻體材料和散裝水泥的信息交流、技術(shù)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等工作。

　　湘鄉(xiāng)市建筑工程服務(wù)站：承擔(dān)建筑業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策的宣傳貫徹執(zhí)行工作。承擔(dān)建筑業(yè)從(執(zhí))業(yè)人員的注冊管 理工作;承擔(dān)權(quán)限內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報初審、動態(tài)管理工作。承擔(dān)建筑市場信用體系平臺的運行維護工作。參與檢查督辦建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)在建筑設(shè)計、施工、竣工驗收等環(huán)節(jié)中的執(zhí)行與運用工作。承擔(dān)建筑業(yè)統(tǒng)計工作。承擔(dān)建筑工程項目管理人員押證、變更及解控工作。承擔(dān)農(nóng)民工工資保證金和“四方”(建設(shè)單位、施工單位、農(nóng)民工工資專戶開設(shè)銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)協(xié)議的監(jiān)管審查工作。承擔(dān)農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)工作。承擔(dān)在建工地農(nóng)民工學(xué)校備案工作。加強信息服務(wù)和外出務(wù)工指導(dǎo),協(xié)助搞好維權(quán)工作,開拓勞動力市場。協(xié)調(diào)做好住建領(lǐng)域“兩個清欠”(施工項目工程款及農(nóng)民工工資清欠)工作。協(xié)助新型工業(yè)化相關(guān)工作。