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索引號(hào):4303000006/2022-1203970 發(fā)布機(jī)構(gòu):市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 發(fā)布目錄:機(jī)構(gòu)信息

湘鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2022年機(jī)構(gòu)信息

湘鄉(xiāng)市人民政府門戶網(wǎng)站 www.yqfywz.cn 發(fā)布時(shí)間:2022-11-16 08:40

主要負(fù)責(zé)人:柳純斌

地址:湘鄉(xiāng)市漣濱南路政務(wù)大樓

郵編:411400

電話:0731-56771496

傳真:0731-56771496

網(wǎng)址:http://www.yqfywz.cn/1941/1943/2007/index.htm

辦公時(shí)間:上午8:00-12:00 下午14:30-17:30

          上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 (7月1日-9月30日)

          國家法定節(jié)假日除外

湘鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府工作部門,為正科級(jí)。

主要職責(zé)職能:

(一)承擔(dān)牽頭推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作。貫徹執(zhí)行國家、省、湘潭、市關(guān)于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、住房保障、城市建設(shè)(含城市雕塑)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的方針政策和法律法規(guī),研究制定實(shí)施辦法、相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略和相應(yīng)監(jiān)督管理辦法,并組織實(shí)施。

(二)加快建立全市多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施,培育和完善房產(chǎn)市場(chǎng)。

(三)擬訂全市房產(chǎn)管理的具體實(shí)施辦法并監(jiān)督執(zhí)行;貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房產(chǎn)管理工作的方針政策和法律法規(guī),負(fù)責(zé)整頓、規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng),查處全市房產(chǎn)違法違規(guī)行為,規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)管理;承擔(dān)全市房產(chǎn)信息管理工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市公有住房的管理工作;負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)(銷)售許可、預(yù)(銷)售合同備案和預(yù)售資金的監(jiān)管;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、評(píng)估、咨詢等中介機(jī)構(gòu)管理和從業(yè)人員資格管理;指導(dǎo)、監(jiān)督、規(guī)范全市房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)工作;負(fù)責(zé)處理全市房屋落實(shí)政策遺留問題。

(四)擬訂全市住房保障政策措施,編制全市城鎮(zhèn)保障性住房的建設(shè)規(guī)劃及相關(guān)的管理辦法并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)全市保障性安居工程整體規(guī)劃,并組織、指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)市城鎮(zhèn)住房保障對(duì)象審核登記,實(shí)施公共住房租賃補(bǔ)貼。負(fù)責(zé)市城區(qū)保障性住房的建設(shè)、儲(chǔ)備、分配、交易管理工作;負(fù)責(zé)全市舊城改造管理工作。

(五)負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)全市住宅物業(yè)單位前期物業(yè)管理活動(dòng)中不采用招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)許可;負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)。負(fù)責(zé)全市住宅物業(yè)專項(xiàng)維修資金的歸集管理和監(jiān)督使用工作;承擔(dān)全市城鎮(zhèn)房屋安全鑒定管理工作;負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目備案管理工作;負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作;負(fù)責(zé)全市房屋白蟻防治管理工作。

(六)承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的工作。組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額;研究制定具體實(shí)施辦法、管理規(guī)程和地方標(biāo)準(zhǔn);組織制定和發(fā)布全市造價(jià)信息;監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)計(jì)價(jià)規(guī)范的實(shí)施。

(七)指導(dǎo)和管理全市建筑活動(dòng),規(guī)范建筑市場(chǎng)。貫徹執(zhí)行建設(shè)施工、監(jiān)理和相關(guān)社會(huì)中介組織管理的法規(guī)和規(guī)章;研究擬訂建筑業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)全市建筑市場(chǎng)管理、建筑業(yè)發(fā)展、建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、建設(shè)工程招投標(biāo)、建筑勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量和安全、勞務(wù)培訓(xùn)基地建設(shè)、技能培訓(xùn)及勞務(wù)培訓(xùn)等工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑施工企業(yè)等各類專業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理工作,指導(dǎo)監(jiān)督住宅建設(shè)、城市綜合開發(fā);協(xié)調(diào)全市工程建設(shè)領(lǐng)域工程款及農(nóng)民工工資清欠工作;協(xié)助搞好全市建設(shè)領(lǐng)域?qū)m?xiàng)治理工作;指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全市施工隊(duì)伍開拓對(duì)外建筑市場(chǎng),開發(fā)對(duì)外工程承包和勞務(wù)合作業(yè)務(wù);負(fù)責(zé)施工企業(yè)勞動(dòng)保障的統(tǒng)籌工作。

(八)承擔(dān)全市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理的工作。負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)及建筑裝飾設(shè)計(jì)等行業(yè)資質(zhì)管理工作;負(fù)責(zé)各類建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批;指導(dǎo)、檢查全市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的工作。

(九)承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)和管理工作。指導(dǎo)全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè);擬訂小城鎮(zhèn)建設(shè)的政策建議并組織實(shí)施;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及農(nóng)村危房改造;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;組織特色景觀旅游名鎮(zhèn)(村)的申報(bào)和管理工作;負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目管理;制定村鎮(zhèn)建設(shè)年度計(jì)劃,對(duì)各鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)適用技術(shù)的推廣應(yīng)用及組織村鎮(zhèn)管理人員的技術(shù)培訓(xùn)工作;組織指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村垃圾治理、黑臭水體治理、污水處理、廁所革命等工作。

(十)承擔(dān)全市房屋建筑、市政工程、人防及裝飾裝修質(zhì)量安全監(jiān)督的工作。負(fù)責(zé)依法對(duì)全市受監(jiān)工程的質(zhì)量和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理;制定工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的制度并監(jiān)督執(zhí)行;組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防管理;指導(dǎo)城市地下空間勘察設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量安全及其開發(fā)利用;負(fù)責(zé)全市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施及人防工程的竣工驗(yàn)收備案;負(fù)責(zé)預(yù)制構(gòu)件和商品砼監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的預(yù)審及申報(bào)工作。根據(jù)國家批準(zhǔn)的防護(hù)類別、防護(hù)標(biāo)準(zhǔn),會(huì)同有關(guān)部門編制全市人民防空建設(shè)和城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃。負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查,依法對(duì)城市和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的人民防空建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。組織管理人民防空工程建設(shè)。根據(jù)國家制定的防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對(duì)人民防空工程(含結(jié)合民用建筑修建的防空地下室)建設(shè)實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)和質(zhì)量管理;組織指導(dǎo)和監(jiān)督檢查人民防空工程維護(hù)管理及平時(shí)開發(fā)利用工作。

(十一)承擔(dān)推進(jìn)全市建筑節(jié)能與建設(shè)科技進(jìn)步的工作。擬訂全市建筑節(jié)能政策建議及組織實(shí)施;制定建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃;組織重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和新技術(shù)開發(fā)利用;管理行業(yè)科技成果。

(十二)負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市城建檔案的管理指導(dǎo)監(jiān)督、管理全市建設(shè)工程竣工檔案工作;審查、認(rèn)證、驗(yàn)收工程竣工檔案,負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案的收集、整理及城建檔案信息的開發(fā)、利用。

(十三)會(huì)同有關(guān)部門編制和執(zhí)行城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)建設(shè)維護(hù)專項(xiàng)支出預(yù)算、村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金補(bǔ)助的分配方案;負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)資金的預(yù)決算使用計(jì)劃安排;負(fù)責(zé)項(xiàng)目資本金的收取和管理;負(fù)責(zé)物業(yè)保修金收取、使用和管理。

(十四)負(fù)責(zé)城市排水管理工作。負(fù)責(zé)城市排水及其附屬設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)工作;負(fù)責(zé)城市排水設(shè)施建設(shè)審批驗(yàn)收、排水管網(wǎng)日常維護(hù)管理、排水許可證核發(fā)、污水處理廠運(yùn)營(yíng)行政管理及資產(chǎn)設(shè)施監(jiān)管、污水處理費(fèi)征收監(jiān)管和協(xié)調(diào)撥付。

(十五)負(fù)責(zé)全市墻體材料、散裝水泥的推廣應(yīng)用工作,編制我市推廣應(yīng)用新墻材、散裝水泥的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)墻體改革和散裝水泥推廣應(yīng)用方面的信息交流、職工培訓(xùn)、宣傳教育和統(tǒng)計(jì)工作。

(十六)貫徹執(zhí)行國家、省、湘潭市關(guān)于人民防空工作的方針政策和法律法規(guī),組織擬訂全市人民防空工作的基本戰(zhàn)備方案,組織編制全市人民防空建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度工作計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

(十七)制定和組織實(shí)施城市防空襲方案和各項(xiàng)保障方案、群眾防空組織(人民防空專業(yè)隊(duì))建設(shè)和訓(xùn)練、防空防災(zāi)演習(xí)演練、疏散體系建設(shè),協(xié)助軍事部門組織指導(dǎo)城市防衛(wèi)建設(shè)。

(十八)戰(zhàn)時(shí)組織開展城市人民防空襲斗爭(zhēng),組織指揮人民防空疏散和隱蔽,依法組織實(shí)施燈火管制和發(fā)放防空襲警報(bào),配合要地防空和城市防衛(wèi)作戰(zhàn),組織有關(guān)部門恢復(fù)生產(chǎn)和生活秩序,消除空襲后果。

(十九)組織管理人民防空通信警報(bào)和信息化建設(shè)。對(duì)人民防空通信警報(bào)網(wǎng)和信息化建設(shè)實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)和質(zhì)量管理,負(fù)責(zé)保障全市人民防空通信警報(bào)暢通。負(fù)責(zé)對(duì)全市人民防空無線電進(jìn)行管理。

(二十)會(huì)同有關(guān)部門組織開展人民防空宣傳教育工作,普及人民防空知識(shí)和技能。

(二十一)管理人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn),負(fù)責(zé)編制市本級(jí)人民防空經(jīng)費(fèi)預(yù)決算,并對(duì)使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查。

(二十二)承擔(dān)市人民政府賦予的應(yīng)急救援任務(wù),利用人防設(shè)施和人民防空專業(yè)隊(duì)伍為應(yīng)急救援服務(wù)。

(二十三)指導(dǎo)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的工作。

(二十四)負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收管理行政職能。

(二十五)負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。

(二十六)負(fù)責(zé)全市在建工程項(xiàng)目起重機(jī)械設(shè)備監(jiān)管工作。

(二十七)承辦上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。

(二十五)負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。

(二十六)負(fù)責(zé)全市在建工程項(xiàng)目起重機(jī)械設(shè)備監(jiān)管工作。

(二十七)承辦上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。

機(jī)構(gòu)設(shè)置:

辦公室:負(fù)責(zé)辦理全局文件、會(huì)務(wù)、新聞宣傳、機(jī)要保密、信息報(bào)送、后勤保障等機(jī)關(guān)日常工作;牽頭組織工作協(xié)調(diào)、督查督辦、績(jī)效考核、輿情引控、綜合調(diào)研、建議提案辦理、招商引資等工作;負(fù)責(zé)牽頭組織、督促推進(jìn)愛國衛(wèi)生和文明創(chuàng)建、殯葬改革工作;組織協(xié)調(diào)防空襲斗爭(zhēng)中傷員救護(hù)安置、烈士善后工作;負(fù)責(zé)全局信訪、統(tǒng)一戰(zhàn)線及群眾工作;負(fù)責(zé)牽頭全局信息化管理、信息化建設(shè)和網(wǎng)絡(luò)信息化安全管理工作;負(fù)責(zé)黨管武裝及國防建設(shè)(民兵預(yù)備役)工作。

法規(guī)股:組織協(xié)調(diào)推進(jìn)局系統(tǒng)依法決策、依法行政、依法治理相關(guān)工作;負(fù)責(zé)社會(huì)治安綜合治理工作;負(fù)責(zé)全局法律文書和有關(guān)文件審查;負(fù)責(zé)規(guī)范性文件、行政許可、行政處罰、重大行政決策的合法性審查;負(fù)責(zé)建筑行業(yè)不良行為記錄審核;負(fù)責(zé)局行政應(yīng)訴、行政復(fù)議、行政仲裁、行政賠償工作;指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查行政執(zhí)法工作,負(fù)責(zé)規(guī)范性文件的清理;規(guī)范合同行為,處理房產(chǎn)歷史遺留問題;組織局系統(tǒng)法制宣傳教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和行業(yè)執(zhí)法人員考試(核)發(fā)換證工作;負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收管理行政職能﹔承擔(dān)本部門權(quán)責(zé)清單制度建設(shè)、動(dòng)態(tài)調(diào)整等工作。

審批服務(wù)股:按照授權(quán)范圍負(fù)責(zé)統(tǒng)一受理、辦理本部門審批服務(wù)事項(xiàng);統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)股室審批服務(wù)業(yè)務(wù)辦理,實(shí)行一個(gè)窗口對(duì)外,限時(shí)辦結(jié);參與涉及多個(gè)部門的審批服務(wù)事項(xiàng)的聯(lián)審聯(lián)辦工作,按照聯(lián)審決定受理、辦理本部門有關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)政務(wù)服務(wù),集中受理、審查、決定行政審批服務(wù)事項(xiàng);負(fù)責(zé)本局對(duì)社會(huì)組織和個(gè)人辦理行政許可、行政確認(rèn)、行政征收、行政給付、其他職權(quán)(核準(zhǔn)、備案、年檢)等行政權(quán)力事項(xiàng)和公共服務(wù)事項(xiàng)的受理、審核審批和送達(dá);負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、調(diào)度本局行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)的調(diào)研論證、政策咨詢、評(píng)審評(píng)估、現(xiàn)場(chǎng)勘察、規(guī)費(fèi)收繳、政務(wù)公開等工作;承擔(dān)與本局事中事后監(jiān)管職能股室的溝通協(xié)調(diào);負(fù)責(zé)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)”及商品房銷售合同備案。

住房保障股:負(fù)責(zé)擬訂適合市情的住房政策,指導(dǎo)和推進(jìn)全市住房制度改革。組織擬訂和編制全市住房建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施。承擔(dān)市城區(qū)行政、企事業(yè)單位動(dòng)用住房資金審核,單位住房貨幣補(bǔ)貼方案審批,公有住房出售審批,個(gè)人住房貨幣補(bǔ)貼資金管理和房改遺留問題處理工作。負(fù)責(zé)市城區(qū)已購國有直管公房上市申請(qǐng)審核,協(xié)調(diào)處理市城區(qū)房屋落實(shí)政策遺留問題。負(fù)責(zé)全市房改方案的擬訂及組織實(shí)施;負(fù)責(zé)審批單位的房改方案,協(xié)調(diào)有關(guān)部門在房改工作中的關(guān)系﹔負(fù)責(zé)全市房改房上市“準(zhǔn)入”審批工作,負(fù)責(zé)對(duì)各單位進(jìn)行房改業(yè)務(wù)指導(dǎo),指導(dǎo)企業(yè)房改工作;負(fù)責(zé)全市保障性安居工程規(guī)劃、組織、申報(bào)、迎檢、統(tǒng)計(jì)、監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)住房保障對(duì)象的審核登記和實(shí)物配租申請(qǐng)、審批、分配;負(fù)責(zé)全市公共租賃住房房源籌集、項(xiàng)目申報(bào)、建設(shè)管理工作;負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、審批、上市交易審核工作﹔負(fù)責(zé)全市保障性住房信息錄入、管理;負(fù)責(zé)全市單位公房產(chǎn)權(quán)規(guī)范化管理;負(fù)責(zé)住房工齡補(bǔ)貼支取審批。

城市排水管理股:負(fù)責(zé)城市排水及污水處理監(jiān)督管理。擬訂城市排水及污水處理發(fā)展規(guī)劃;擬訂城市排水及污水處理設(shè)施年度及中長(zhǎng)期改造計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施;監(jiān)督指導(dǎo)城市排水及污水處理的運(yùn)營(yíng)和應(yīng)急管理工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可管理工作;負(fù)責(zé)城市生活污水排水設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)審批驗(yàn)收、排水管網(wǎng)日常維護(hù)管理、排水許可證核發(fā)、污水處理廠運(yùn)營(yíng)行政管理及資產(chǎn)設(shè)施監(jiān)管、污水處理費(fèi)征收監(jiān)管和協(xié)調(diào)撥付。

建筑工程管理股(湘鄉(xiāng)市駐新疆建筑業(yè)聯(lián)絡(luò)處):依法管理建筑業(yè)、建筑企業(yè)資質(zhì)申報(bào)、增項(xiàng)初審及審核,并對(duì)其企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理;負(fù)責(zé)在建工地農(nóng)民工學(xué)校創(chuàng)建管理工作,規(guī)范建筑勞務(wù)分包市場(chǎng),負(fù)責(zé)建筑行業(yè)持證上崗人員的管理工作;負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)體系的建設(shè)和管理,負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)不良行為記錄管理及上報(bào)發(fā)布;對(duì)建筑節(jié)能施工單位和本市民用建筑節(jié)能工程的報(bào)建、檢查、驗(yàn)收等工作進(jìn)行管理;負(fù)責(zé)全市建筑裝飾裝修管理工作,對(duì)全市建筑裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)(施工、設(shè)計(jì))、施工許可行為進(jìn)行監(jiān)督及管理,協(xié)助做好建筑裝飾裝修工程造價(jià)及裝飾材料價(jià)格管理工作;對(duì)全市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的村(居)民規(guī)模建房管理;配合協(xié)助做好建設(shè)領(lǐng)域掃黑除惡、工程款及農(nóng)民工工資兩個(gè)拖欠工作;負(fù)責(zé)新型工業(yè)化相關(guān)工作,負(fù)責(zé)管理建筑企業(yè)對(duì)外開拓建設(shè)市場(chǎng);﹔拓展我市在新疆的建筑業(yè)務(wù),聯(lián)絡(luò)并協(xié)調(diào)管理我市在新疆建筑隊(duì)伍;負(fù)責(zé)全市墻體材料、散裝水泥的協(xié)調(diào)管理工作及推廣應(yīng)用并實(shí)施監(jiān)督管理;指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會(huì)工作。

房產(chǎn)綜合開發(fā)管理股:負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的管理,規(guī)范市場(chǎng)秩序,培育和完善房產(chǎn)市場(chǎng);負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及有關(guān)社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審查、申報(bào)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案、項(xiàng)目資本金管理等日常工作;做好房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管,協(xié)助做好相關(guān)信息調(diào)查、上報(bào);負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、評(píng)估、咨詢等中介機(jī)構(gòu)管理和從業(yè)人員管理;負(fù)責(zé)局自管房和直管公房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理,做好征收項(xiàng)目中直管公房的補(bǔ)償安置結(jié)算工作,指導(dǎo)和監(jiān)督直管公房的經(jīng)營(yíng)管理;負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)房屋租賃登記備案;負(fù)責(zé)房產(chǎn)信息上報(bào)等工作。

質(zhì)量安全管理股:負(fù)責(zé)做好全市建筑業(yè)的有關(guān)工作﹔負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)全市建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)全局安全生產(chǎn)工作;負(fù)責(zé)全市建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的申報(bào)辦理工作;參與或組織質(zhì)量安全大檢查和質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理;負(fù)責(zé)房屋安全鑒定結(jié)果的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查工作;負(fù)責(zé)全市新建房屋建筑建設(shè)及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的質(zhì)量安全監(jiān)督工作;負(fù)責(zé)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案﹔負(fù)責(zé)全市在建工程項(xiàng)目起重機(jī)械設(shè)備監(jiān)管工作。

城市村鎮(zhèn)建設(shè)管理股:擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)的政策、規(guī)章制度和發(fā)展戰(zhàn)略;組織指導(dǎo)示范鎮(zhèn)(村)、重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)工作﹔負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作﹔承擔(dān)各類鎮(zhèn)、村的評(píng)審申報(bào)和管理工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目管理;擬訂村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金補(bǔ)助的分配方案并組織實(shí)施;加強(qiáng)城市建設(shè)項(xiàng)目及建制鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理工作;制定村鎮(zhèn)建設(shè)年度計(jì)劃,對(duì)各鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和驗(yàn)收;負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)適用技術(shù)的推廣應(yīng)用及組織村鎮(zhèn)管理人員的技術(shù)培訓(xùn)工作﹔負(fù)責(zé)協(xié)助推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治工作,組織指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村污水處理、廁所革命等工作;負(fù)責(zé)局重點(diǎn)項(xiàng)目、固定資產(chǎn)投資的申報(bào)工作;負(fù)責(zé)小康建設(shè)工作;督促指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造工作;負(fù)責(zé)城市地下管網(wǎng)信息系統(tǒng)管理。

人防工程建設(shè)管理股:負(fù)責(zé)擬訂全市人民防空工程建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)擬訂城市人民防空工程建設(shè)總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃,參與編制城市地下空間規(guī)劃;承擔(dān)城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查及全市人民防空工程(含結(jié)合民用建筑修建的防空地下室)建設(shè)的相關(guān)工作;組織落實(shí)人民防空工程的維護(hù)管理、平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換措施制定和平時(shí)開發(fā)利用工作;組織開展人民防空工程科學(xué)技術(shù)研究,推廣應(yīng)用科技成果;戰(zhàn)時(shí)組織人民防空工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換計(jì)劃措施制定和恢復(fù)損毀人民防空工程。

指揮通信股:承擔(dān)防空襲方案及各種保障方案的起草、擬訂并監(jiān)督落實(shí);組織指導(dǎo)人防疏散體系建設(shè)、群眾防空組織(人民防空專業(yè)隊(duì))建設(shè)和防空襲演習(xí)演練,并利用人民防空設(shè)施和人民防空專業(yè)隊(duì)伍完成政府賦予的應(yīng)急救援任務(wù)﹔會(huì)同有關(guān)部門對(duì)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)進(jìn)行防護(hù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查;擬訂全市人民防空通信、警報(bào)及信息化建設(shè)規(guī)劃,組織指導(dǎo)全市人民防空指揮、通信和警報(bào)設(shè)施的建設(shè)、使用、維護(hù)和管理工作;實(shí)施人民防空無線電管理;指導(dǎo)管理全市人民防空指揮和人民防空指揮信息保障業(yè)務(wù)建設(shè);承擔(dān)全市人民防空知識(shí)宣傳教育工作;承擔(dān)市國防動(dòng)員委員會(huì)人防動(dòng)員的日常事務(wù)工作;組織人民防空通信、防化科學(xué)技術(shù)研究,推廣應(yīng)用科技成果;戰(zhàn)時(shí)協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施人民防空組織指揮,承擔(dān)發(fā)放防空警報(bào)和保障指揮通信暢通工作。

物業(yè)管理股:負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)、監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)擬定全市物業(yè)管理、實(shí)施辦法和相關(guān)制度;負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)的登記備案及信用檔案管理;指導(dǎo)住宅小區(qū)召開成立業(yè)主大會(huì)﹔負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理方案的確認(rèn)及物業(yè)服務(wù)合同的備案﹔指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出交接活動(dòng);負(fù)責(zé)全市住宅物業(yè)建設(shè)單位不采用招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)許可,對(duì)住宅物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全市住宅室內(nèi)裝飾裝修工作;負(fù)責(zé)全市白蟻防治機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)物業(yè)保修金有關(guān)監(jiān)管工作。

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理股:負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo),按照?qǐng)?bào)建審批權(quán)限對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督;審查項(xiàng)目招標(biāo)前置條件;審查招標(biāo)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)單位資格,審核(備案)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等相關(guān)資料;依法對(duì)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。受理招投標(biāo)投訴,依法查處招投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為,規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

科技設(shè)計(jì)管理股(造價(jià)管理站):擬訂全市綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃,負(fù)責(zé)推廣、評(píng)價(jià)、上報(bào)綠色建筑、裝配式建筑成果;在全市推廣應(yīng)用建設(shè)科技及工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)化政策并監(jiān)督實(shí)施;擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技計(jì)劃,負(fù)責(zé)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣;負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)管理、市場(chǎng)管理;負(fù)責(zé)建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審批、施工圖審查備案工作;負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查工作;指導(dǎo)勘察設(shè)計(jì)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理工作;負(fù)責(zé)房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理規(guī)定宣傳及組織實(shí)施;收集、整理、測(cè)算、發(fā)布當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程材料市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格信息、建筑工程造價(jià)指標(biāo)和造價(jià)指數(shù);負(fù)責(zé)竣工結(jié)算備案管理;負(fù)責(zé)工程造價(jià)糾紛調(diào)處﹔負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工招標(biāo)收標(biāo)采用清單形式的計(jì)價(jià)行為管理,并對(duì)履行過程進(jìn)行跟蹤與監(jiān)督;配合相關(guān)單位對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、注冊(cè)造價(jià)工程師及造價(jià)人員管理。

財(cái)務(wù)股:負(fù)責(zé)組織擬訂全局財(cái)務(wù)年度計(jì)劃和財(cái)務(wù)管理制度,規(guī)范局系統(tǒng)會(huì)計(jì)工作;牽頭城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)建設(shè)維護(hù)專項(xiàng)資金、本級(jí)人民防空經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制﹔負(fù)貢財(cái)勞收集”負(fù)擊作﹔負(fù)責(zé)人員工資福利的發(fā)放、社會(huì)保障代扣代l級(jí)弗劃納稅中報(bào)及會(huì)計(jì)檔案的整理保管﹔負(fù)責(zé)人民防空建設(shè)經(jīng)費(fèi)許劃、支付、管理工作﹔指導(dǎo)監(jiān)督局屬單位財(cái)務(wù)工作,頁頁頁產(chǎn)協(xié)調(diào)實(shí)戰(zhàn)時(shí)組織編報(bào)防空襲經(jīng)費(fèi)、物資計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)戰(zhàn)損情況,協(xié)調(diào)實(shí)施人民防空經(jīng)費(fèi)、物資保障等工作。

黨建辦公室:負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)黨務(wù)工作及局屬單位黨建業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。宣傳貫徹執(zhí)行黨的路線方針政策,統(tǒng)籌推選全局黨的建設(shè)工作;負(fù)責(zé)全局黨風(fēng)廉政建設(shè)工作;負(fù)責(zé)意識(shí)形態(tài)責(zé)任制的落實(shí),做好全局系統(tǒng)干部職工的政治思想教育及局屬各支部的黨建業(yè)務(wù)指導(dǎo)和督查落實(shí);指導(dǎo)和督查局屬兩新黨組織黨建工作;負(fù)責(zé)結(jié)對(duì)幫扶工作、精準(zhǔn)扶貧等工作。

人事股:負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和局屬單位的干部人事、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、干部職務(wù)任免、調(diào)配、人員招聘、職稱評(píng)聘、崗位設(shè)置、人事年報(bào)、人事檔案的收集整理歸檔等工作;負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)資格管理、專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育的有關(guān)工作﹔協(xié)助搞好績(jī)效考核及建設(shè)系統(tǒng)科技人才隊(duì)伍建設(shè)﹔負(fù)責(zé)離退休人員管理服務(wù)工作。

湘鄉(xiāng)市住房保障服務(wù)中心:貫徹執(zhí)行國家、省、湘潭市有關(guān)房改和住房保 障的方針政策和法律法規(guī)。參與擬訂全市保障性住房的發(fā)展規(guī) 劃和年度計(jì)劃。負(fù)責(zé)政府投資的公共租賃住房的建設(shè)、房源籌集、維修等后續(xù)管理工作。負(fù)責(zé)住房保障對(duì)象的審核登記和實(shí)物配租申請(qǐng)等服務(wù)性工作。負(fù)責(zé)公共租賃住房租金的收取及租賃補(bǔ)貼發(fā)放等事務(wù)性工作。負(fù)責(zé)承擔(dān)組織全市申報(bào)國家、省保障性安居工程計(jì)劃和項(xiàng)目的事務(wù)性工作。負(fù)責(zé)局自管房和直管公房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理,做好征收項(xiàng)目中直管公房的補(bǔ)償安置工作。負(fù)責(zé)城區(qū)直管公房的房屋修繕、改造、設(shè)施建設(shè)和租賃服務(wù)。 負(fù)責(zé)城市房屋白蟻防治工作。負(fù)責(zé)全市物業(yè)專項(xiàng)維修資金核算、歸集、支付等事務(wù)性工作。協(xié)助做好保障性安居工程專項(xiàng)補(bǔ)助資金撥付的事務(wù)性工作。

湘鄉(xiāng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站:依據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局授權(quán): 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施質(zhì)量、安全、消防驗(yàn)收、備案和抽查等事務(wù)性工作。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工許可項(xiàng)目使用的建筑起重機(jī)械的備案、租賃、使用登記、安裝、拆卸、檢驗(yàn)檢測(cè)及安裝驗(yàn)收、運(yùn)行使用實(shí)施監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)工程報(bào)建管理權(quán)限范圍內(nèi)建筑工程開工安全生產(chǎn)條件審查工作。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工許可的建筑節(jié)能、綠色建筑實(shí)施及文明施工等日常現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)日常管理工作。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工許可的裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)工程的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施建筑施工質(zhì)量、安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng)工作。受理本行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工許可的新建、改建、擴(kuò)建的各類建筑安裝、市政、公用、裝飾裝修等建設(shè)工程在保修期內(nèi)和建設(shè)過程中質(zhì)量投訴及建筑施工安全投訴。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品混凝土企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、質(zhì)量檢測(cè)的監(jiān)督管理工作。

湘鄉(xiāng)市城建檔案館:貫徹執(zhí)行《中華人民共和國檔案法》和住建部有關(guān)城建檔案管理政策和法律法規(guī)。負(fù)責(zé)全市城建檔案的驗(yàn)收及接收。負(fù)責(zé)對(duì)接收進(jìn)館的檔案資料進(jìn)行保管及利用。負(fù)責(zé)對(duì)全市城建檔案進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。負(fù)責(zé)招投標(biāo)資料的收集、整理、歸檔工作。

湘鄉(xiāng)市建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì):負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)的依法治理工作。擬訂、審查建設(shè)法制方面的規(guī)范性文件。負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道建設(shè)執(zhí)法業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域信用懲戒的調(diào)查認(rèn)定。依法查處建設(shè)領(lǐng)域的違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)行政執(zhí)法檢查,查處房產(chǎn)違法案件,依法實(shí)施行政處罰。

湘鄉(xiāng)市人民防空?qǐng)?zhí)法監(jiān)察大隊(duì):負(fù)責(zé)全市人民防空行政執(zhí)法工作,查處違反人民防空法律法規(guī)的行為。依據(jù)相關(guān)授權(quán),依法查處人民防空重大案件,依法查處人防工程建設(shè)管理違法行為,并負(fù)責(zé)對(duì)人防工程毀損的追償工作,負(fù)責(zé)對(duì)涉及人防警報(bào)的設(shè)備設(shè)施違法行為進(jìn)行查處。負(fù)責(zé)稽查防空地下室易地建設(shè)費(fèi)。

湘鄉(xiāng)市城市排水服務(wù)站:承擔(dān)對(duì)城市排水和污水處理進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督管理的相關(guān)事務(wù)性工作。承擔(dān)職權(quán)范圍內(nèi)污水排入排水管網(wǎng)許可 的相關(guān)事務(wù)性工作。負(fù)責(zé)城市排水管網(wǎng)日常維護(hù)、維修等工作。

湘鄉(xiāng)市墻體材料和散裝水泥服務(wù)所:貫徹執(zhí)行墻體材料改革、散裝水泥推廣應(yīng)用方 面的政策和法律法規(guī)。參與新型墻體材料和散裝水泥生產(chǎn)、使用情況監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)推廣應(yīng)用新型墻體材料和散裝水泥的信息交流、技術(shù)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等工作。

湘鄉(xiāng)市建筑工程服務(wù)站:承擔(dān)建筑業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策的宣傳貫徹執(zhí)行工作。承擔(dān)建筑業(yè)從(執(zhí))業(yè)人員的注冊(cè)管 理工作;承擔(dān)權(quán)限內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)初審、動(dòng)態(tài)管理工作。承擔(dān)建筑市場(chǎng)信用體系平臺(tái)的運(yùn)行維護(hù)工作。參與檢查督辦建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)在建筑設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中的執(zhí)行與運(yùn)用工作。承擔(dān)建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)工作。承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目管理人員押證、變更及解控工作。承擔(dān)農(nóng)民工工資保證金和"四方"(建設(shè)單位、施工單位、農(nóng)民工工資專戶開設(shè)銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)協(xié)議的監(jiān)管審查工作。承擔(dān)農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)工作。承擔(dān)在建工地農(nóng)民工學(xué)校備案工作。加強(qiáng)信息服務(wù)和外出務(wù)工指導(dǎo),協(xié)助搞好維權(quán)工作,開拓勞動(dòng)力市場(chǎng)。協(xié)調(diào)做好住建領(lǐng)域"兩個(gè)清欠"(施工項(xiàng)目工程款及農(nóng)民工工資清欠)工作。協(xié)助新型工業(yè)化相關(guān)工作。

 
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