主要負(fù)責(zé)人：柳純斌

地址：湘鄉(xiāng)市漣濱南路政務(wù)大樓

郵編：411400

電話：0731-56771496

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辦公時(shí)間：上午8:00-12:00 下午14:30-17:30

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          國家法定節(jié)假日除外

湘鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府工作部門，為正科級(jí)。

主要職責(zé)職能：

（一）承擔(dān)牽頭推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作。貫徹執(zhí)行國家、省、湘潭、市關(guān)于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、住房保障、城市建設(shè)（含城市雕塑）、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的方針政策和法律法規(guī)，研究制定實(shí)施辦法、相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略和相應(yīng)監(jiān)督管理辦法，并組織實(shí)施。

（二）加快建立全市多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，培育和完善房產(chǎn)市場(chǎng)。

（三）擬訂全市房產(chǎn)管理的具體實(shí)施辦法并監(jiān)督執(zhí)行；貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房產(chǎn)管理工作的方針政策和法律法規(guī)，負(fù)責(zé)整頓、規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)，查處全市房產(chǎn)違法違規(guī)行為，規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)管理；承擔(dān)全市房產(chǎn)信息管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市公有住房的管理工作；負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)（銷）售許可、預(yù)（銷）售合同備案和預(yù)售資金的監(jiān)管；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、評(píng)估、咨詢等中介機(jī)構(gòu)管理和從業(yè)人員資格管理；指導(dǎo)、監(jiān)督、規(guī)范全市房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)工作；負(fù)責(zé)處理全市房屋落實(shí)政策遺留問題。

（四）擬訂全市住房保障政策措施，編制全市城鎮(zhèn)保障性住房的建設(shè)規(guī)劃及相關(guān)的管理辦法并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全市保障性安居工程整體規(guī)劃，并組織、指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)市城鎮(zhèn)住房保障對(duì)象審核登記，實(shí)施公共住房租賃補(bǔ)貼。負(fù)責(zé)市城區(qū)保障性住房的建設(shè)、儲(chǔ)備、分配、交易管理工作；負(fù)責(zé)全市舊城改造管理工作。

（五）負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市住宅物業(yè)單位前期物業(yè)管理活動(dòng)中不采用招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)許可；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)。負(fù)責(zé)全市住宅物業(yè)專項(xiàng)維修資金的歸集管理和監(jiān)督使用工作；承擔(dān)全市城鎮(zhèn)房屋安全鑒定管理工作；負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目備案管理工作；負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋白蟻防治管理工作。

（六）承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的工作。組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；研究制定具體實(shí)施辦法、管理規(guī)程和地方標(biāo)準(zhǔn)；組織制定和發(fā)布全市造價(jià)信息；監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)計(jì)價(jià)規(guī)范的實(shí)施。

（七）指導(dǎo)和管理全市建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)。貫徹執(zhí)行建設(shè)施工、監(jiān)理和相關(guān)社會(huì)中介組織管理的法規(guī)和規(guī)章；研究擬訂建筑業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市建筑市場(chǎng)管理、建筑業(yè)發(fā)展、建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、建設(shè)工程招投標(biāo)、建筑勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量和安全、勞務(wù)培訓(xùn)基地建設(shè)、技能培訓(xùn)及勞務(wù)培訓(xùn)等工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑施工企業(yè)等各類專業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理工作，指導(dǎo)監(jiān)督住宅建設(shè)、城市綜合開發(fā)；協(xié)調(diào)全市工程建設(shè)領(lǐng)域工程款及農(nóng)民工工資清欠工作；協(xié)助搞好全市建設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全市施工隊(duì)伍開拓對(duì)外建筑市場(chǎng)，開發(fā)對(duì)外工程承包和勞務(wù)合作業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)施工企業(yè)勞動(dòng)保障的統(tǒng)籌工作。

（八）承擔(dān)全市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理的工作。負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)及建筑裝飾設(shè)計(jì)等行業(yè)資質(zhì)管理工作；負(fù)責(zé)各類建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批；指導(dǎo)、檢查全市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的工作。

（九）承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)和管理工作。指導(dǎo)全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)；擬訂小城鎮(zhèn)建設(shè)的政策建議并組織實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及農(nóng)村危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織特色景觀旅游名鎮(zhèn)（村）的申報(bào)和管理工作；負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目管理；制定村鎮(zhèn)建設(shè)年度計(jì)劃，對(duì)各鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)適用技術(shù)的推廣應(yīng)用及組織村鎮(zhèn)管理人員的技術(shù)培訓(xùn)工作；組織指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村垃圾治理、黑臭水體治理、污水處理、廁所革命等工作。

（十）承擔(dān)全市房屋建筑、市政工程、人防及裝飾裝修質(zhì)量安全監(jiān)督的工作。負(fù)責(zé)依法對(duì)全市受監(jiān)工程的質(zhì)量和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理；制定工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防管理；指導(dǎo)城市地下空間勘察設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量安全及其開發(fā)利用；負(fù)責(zé)全市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施及人防工程的竣工驗(yàn)收備案；負(fù)責(zé)預(yù)制構(gòu)件和商品砼監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的預(yù)審及申報(bào)工作。根據(jù)國家批準(zhǔn)的防護(hù)類別、防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同有關(guān)部門編制全市人民防空建設(shè)和城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃。負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查，依法對(duì)城市和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的人民防空建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。組織管理人民防空工程建設(shè)。根據(jù)國家制定的防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人民防空工程（含結(jié)合民用建筑修建的防空地下室）建設(shè)實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)和質(zhì)量管理；組織指導(dǎo)和監(jiān)督檢查人民防空工程維護(hù)管理及平時(shí)開發(fā)利用工作。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)全市建筑節(jié)能與建設(shè)科技進(jìn)步的工作。擬訂全市建筑節(jié)能政策建議及組織實(shí)施；制定建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃；組織重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和新技術(shù)開發(fā)利用；管理行業(yè)科技成果。

（十二）負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市城建檔案的管理指導(dǎo)監(jiān)督、管理全市建設(shè)工程竣工檔案工作；審查、認(rèn)證、驗(yàn)收工程竣工檔案，負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案的收集、整理及城建檔案信息的開發(fā)、利用。

（十三）會(huì)同有關(guān)部門編制和執(zhí)行城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)建設(shè)維護(hù)專項(xiàng)支出預(yù)算、村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金補(bǔ)助的分配方案；負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)資金的預(yù)決算使用計(jì)劃安排；負(fù)責(zé)項(xiàng)目資本金的收取和管理；負(fù)責(zé)物業(yè)保修金收取、使用和管理。

（十四）負(fù)責(zé)城市排水管理工作。負(fù)責(zé)城市排水及其附屬設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)工作；負(fù)責(zé)城市排水設(shè)施建設(shè)審批驗(yàn)收、排水管網(wǎng)日常維護(hù)管理、排水許可證核發(fā)、污水處理廠運(yùn)營(yíng)行政管理及資產(chǎn)設(shè)施監(jiān)管、污水處理費(fèi)征收監(jiān)管和協(xié)調(diào)撥付。

（十五）負(fù)責(zé)全市墻體材料、散裝水泥的推廣應(yīng)用工作，編制我市推廣應(yīng)用新墻材、散裝水泥的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)墻體改革和散裝水泥推廣應(yīng)用方面的信息交流、職工培訓(xùn)、宣傳教育和統(tǒng)計(jì)工作。

（十六）貫徹執(zhí)行國家、省、湘潭市關(guān)于人民防空工作的方針政策和法律法規(guī)，組織擬訂全市人民防空工作的基本戰(zhàn)備方案，組織編制全市人民防空建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

（十七）制定和組織實(shí)施城市防空襲方案和各項(xiàng)保障方案、群眾防空組織（人民防空專業(yè)隊(duì)）建設(shè)和訓(xùn)練、防空防災(zāi)演習(xí)演練、疏散體系建設(shè)，協(xié)助軍事部門組織指導(dǎo)城市防衛(wèi)建設(shè)。

（十八）戰(zhàn)時(shí)組織開展城市人民防空襲斗爭(zhēng)，組織指揮人民防空疏散和隱蔽，依法組織實(shí)施燈火管制和發(fā)放防空襲警報(bào)，配合要地防空和城市防衛(wèi)作戰(zhàn)，組織有關(guān)部門恢復(fù)生產(chǎn)和生活秩序，消除空襲后果。

（十九）組織管理人民防空通信警報(bào)和信息化建設(shè)。對(duì)人民防空通信警報(bào)網(wǎng)和信息化建設(shè)實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)和質(zhì)量管理，負(fù)責(zé)保障全市人民防空通信警報(bào)暢通。負(fù)責(zé)對(duì)全市人民防空無線電進(jìn)行管理。

（二十）會(huì)同有關(guān)部門組織開展人民防空宣傳教育工作，普及人民防空知識(shí)和技能。

（二十一）管理人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn)，負(fù)責(zé)編制市本級(jí)人民防空經(jīng)費(fèi)預(yù)決算，并對(duì)使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查。

（二十二）承擔(dān)市人民政府賦予的應(yīng)急救援任務(wù)，利用人防設(shè)施和人民防空專業(yè)隊(duì)伍為應(yīng)急救援服務(wù)。

（二十三）指導(dǎo)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的工作。

（二十四）負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收管理行政職能。

（二十五）負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。

（二十六）負(fù)責(zé)全市在建工程項(xiàng)目起重機(jī)械設(shè)備監(jiān)管工作。

（二十七）承辦上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。

（二十五）負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。

（二十六）負(fù)責(zé)全市在建工程項(xiàng)目起重機(jī)械設(shè)備監(jiān)管工作。

（二十七）承辦上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。

機(jī)構(gòu)設(shè)置：

辦公室：負(fù)責(zé)辦理全局文件、會(huì)務(wù)、新聞宣傳、機(jī)要保密、信息報(bào)送、后勤保障等機(jī)關(guān)日常工作；牽頭組織工作協(xié)調(diào)、督查督辦、績(jī)效考核、輿情引控、綜合調(diào)研、建議提案辦理、招商引資等工作；負(fù)責(zé)牽頭組織、督促推進(jìn)愛國衛(wèi)生和文明創(chuàng)建、殯葬改革工作；組織協(xié)調(diào)防空襲斗爭(zhēng)中傷員救護(hù)安置、烈士善后工作；負(fù)責(zé)全局信訪、統(tǒng)一戰(zhàn)線及群眾工作；負(fù)責(zé)牽頭全局信息化管理、信息化建設(shè)和網(wǎng)絡(luò)信息化安全管理工作；負(fù)責(zé)黨管武裝及國防建設(shè)（民兵預(yù)備役)工作。

法規(guī)股：組織協(xié)調(diào)推進(jìn)局系統(tǒng)依法決策、依法行政、依法治理相關(guān)工作；負(fù)責(zé)社會(huì)治安綜合治理工作；負(fù)責(zé)全局法律文書和有關(guān)文件審查；負(fù)責(zé)規(guī)范性文件、行政許可、行政處罰、重大行政決策的合法性審查；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)不良行為記錄審核；負(fù)責(zé)局行政應(yīng)訴、行政復(fù)議、行政仲裁、行政賠償工作；指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查行政執(zhí)法工作，負(fù)責(zé)規(guī)范性文件的清理；規(guī)范合同行為，處理房產(chǎn)歷史遺留問題；組織局系統(tǒng)法制宣傳教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和行業(yè)執(zhí)法人員考試（核)發(fā)換證工作；負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收管理行政職能﹔承擔(dān)本部門權(quán)責(zé)清單制度建設(shè)、動(dòng)態(tài)調(diào)整等工作。

審批服務(wù)股：按照授權(quán)范圍負(fù)責(zé)統(tǒng)一受理、辦理本部門審批服務(wù)事項(xiàng)；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)股室審批服務(wù)業(yè)務(wù)辦理，實(shí)行一個(gè)窗口對(duì)外，限時(shí)辦結(jié)；參與涉及多個(gè)部門的審批服務(wù)事項(xiàng)的聯(lián)審聯(lián)辦工作，按照聯(lián)審決定受理、辦理本部門有關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)政務(wù)服務(wù)，集中受理、審查、決定行政審批服務(wù)事項(xiàng)；負(fù)責(zé)本局對(duì)社會(huì)組織和個(gè)人辦理行政許可、行政確認(rèn)、行政征收、行政給付、其他職權(quán)（核準(zhǔn)、備案、年檢)等行政權(quán)力事項(xiàng)和公共服務(wù)事項(xiàng)的受理、審核審批和送達(dá)；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、調(diào)度本局行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)的調(diào)研論證、政策咨詢、評(píng)審評(píng)估、現(xiàn)場(chǎng)勘察、規(guī)費(fèi)收繳、政務(wù)公開等工作；承擔(dān)與本局事中事后監(jiān)管職能股室的溝通協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)”及商品房銷售合同備案。

住房保障股：負(fù)責(zé)擬訂適合市情的住房政策，指導(dǎo)和推進(jìn)全市住房制度改革。組織擬訂和編制全市住房建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施。承擔(dān)市城區(qū)行政、企事業(yè)單位動(dòng)用住房資金審核，單位住房貨幣補(bǔ)貼方案審批，公有住房出售審批，個(gè)人住房貨幣補(bǔ)貼資金管理和房改遺留問題處理工作。負(fù)責(zé)市城區(qū)已購國有直管公房上市申請(qǐng)審核，協(xié)調(diào)處理市城區(qū)房屋落實(shí)政策遺留問題。負(fù)責(zé)全市房改方案的擬訂及組織實(shí)施；負(fù)責(zé)審批單位的房改方案，協(xié)調(diào)有關(guān)部門在房改工作中的關(guān)系﹔負(fù)責(zé)全市房改房上市“準(zhǔn)入”審批工作，負(fù)責(zé)對(duì)各單位進(jìn)行房改業(yè)務(wù)指導(dǎo)，指導(dǎo)企業(yè)房改工作；負(fù)責(zé)全市保障性安居工程規(guī)劃、組織、申報(bào)、迎檢、統(tǒng)計(jì)、監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)住房保障對(duì)象的審核登記和實(shí)物配租申請(qǐng)、審批、分配；負(fù)責(zé)全市公共租賃住房房源籌集、項(xiàng)目申報(bào)、建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、審批、上市交易審核工作﹔負(fù)責(zé)全市保障性住房信息錄入、管理；負(fù)責(zé)全市單位公房產(chǎn)權(quán)規(guī)范化管理；負(fù)責(zé)住房工齡補(bǔ)貼支取審批。

城市排水管理股：負(fù)責(zé)城市排水及污水處理監(jiān)督管理。擬訂城市排水及污水處理發(fā)展規(guī)劃；擬訂城市排水及污水處理設(shè)施年度及中長(zhǎng)期改造計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；監(jiān)督指導(dǎo)城市排水及污水處理的運(yùn)營(yíng)和應(yīng)急管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可管理工作；負(fù)責(zé)城市生活污水排水設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)審批驗(yàn)收、排水管網(wǎng)日常維護(hù)管理、排水許可證核發(fā)、污水處理廠運(yùn)營(yíng)行政管理及資產(chǎn)設(shè)施監(jiān)管、污水處理費(fèi)征收監(jiān)管和協(xié)調(diào)撥付。

建筑工程管理股（湘鄉(xiāng)市駐新疆建筑業(yè)聯(lián)絡(luò)處)：依法管理建筑業(yè)、建筑企業(yè)資質(zhì)申報(bào)、增項(xiàng)初審及審核，并對(duì)其企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理；負(fù)責(zé)在建工地農(nóng)民工學(xué)校創(chuàng)建管理工作，規(guī)范建筑勞務(wù)分包市場(chǎng)，負(fù)責(zé)建筑行業(yè)持證上崗人員的管理工作；負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)體系的建設(shè)和管理，負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)不良行為記錄管理及上報(bào)發(fā)布；對(duì)建筑節(jié)能施工單位和本市民用建筑節(jié)能工程的報(bào)建、檢查、驗(yàn)收等工作進(jìn)行管理；負(fù)責(zé)全市建筑裝飾裝修管理工作，對(duì)全市建筑裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)（施工、設(shè)計(jì))、施工許可行為進(jìn)行監(jiān)督及管理，協(xié)助做好建筑裝飾裝修工程造價(jià)及裝飾材料價(jià)格管理工作；對(duì)全市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的村（居)民規(guī)模建房管理；配合協(xié)助做好建設(shè)領(lǐng)域掃黑除惡、工程款及農(nóng)民工工資兩個(gè)拖欠工作；負(fù)責(zé)新型工業(yè)化相關(guān)工作，負(fù)責(zé)管理建筑企業(yè)對(duì)外開拓建設(shè)市場(chǎng)；﹔拓展我市在新疆的建筑業(yè)務(wù)，聯(lián)絡(luò)并協(xié)調(diào)管理我市在新疆建筑隊(duì)伍；負(fù)責(zé)全市墻體材料、散裝水泥的協(xié)調(diào)管理工作及推廣應(yīng)用并實(shí)施監(jiān)督管理；指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會(huì)工作。

房產(chǎn)綜合開發(fā)管理股：負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的管理，規(guī)范市場(chǎng)秩序，培育和完善房產(chǎn)市場(chǎng)；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及有關(guān)社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審查、申報(bào)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案、項(xiàng)目資本金管理等日常工作；做好房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，協(xié)助做好相關(guān)信息調(diào)查、上報(bào)；負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、評(píng)估、咨詢等中介機(jī)構(gòu)管理和從業(yè)人員管理；負(fù)責(zé)局自管房和直管公房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，做好征收項(xiàng)目中直管公房的補(bǔ)償安置結(jié)算工作，指導(dǎo)和監(jiān)督直管公房的經(jīng)營(yíng)管理；負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)房屋租賃登記備案；負(fù)責(zé)房產(chǎn)信息上報(bào)等工作。

質(zhì)量安全管理股：負(fù)責(zé)做好全市建筑業(yè)的有關(guān)工作﹔負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)全市建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)全局安全生產(chǎn)工作；負(fù)責(zé)全市建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的申報(bào)辦理工作；參與或組織質(zhì)量安全大檢查和質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)房屋安全鑒定結(jié)果的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查工作；負(fù)責(zé)全市新建房屋建筑建設(shè)及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的質(zhì)量安全監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案﹔負(fù)責(zé)全市在建工程項(xiàng)目起重機(jī)械設(shè)備監(jiān)管工作。

城市村鎮(zhèn)建設(shè)管理股：擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)的政策、規(guī)章制度和發(fā)展戰(zhàn)略；組織指導(dǎo)示范鎮(zhèn)（村)、重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)工作﹔負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作﹔承擔(dān)各類鎮(zhèn)、村的評(píng)審申報(bào)和管理工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目管理；擬訂村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金補(bǔ)助的分配方案并組織實(shí)施；加強(qiáng)城市建設(shè)項(xiàng)目及建制鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理工作；制定村鎮(zhèn)建設(shè)年度計(jì)劃，對(duì)各鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和驗(yàn)收；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)適用技術(shù)的推廣應(yīng)用及組織村鎮(zhèn)管理人員的技術(shù)培訓(xùn)工作﹔負(fù)責(zé)協(xié)助推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，組織指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村污水處理、廁所革命等工作；負(fù)責(zé)局重點(diǎn)項(xiàng)目、固定資產(chǎn)投資的申報(bào)工作；負(fù)責(zé)小康建設(shè)工作；督促指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造工作；負(fù)責(zé)城市地下管網(wǎng)信息系統(tǒng)管理。

人防工程建設(shè)管理股：負(fù)責(zé)擬訂全市人民防空工程建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)擬訂城市人民防空工程建設(shè)總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，參與編制城市地下空間規(guī)劃；承擔(dān)城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查及全市人民防空工程（含結(jié)合民用建筑修建的防空地下室)建設(shè)的相關(guān)工作；組織落實(shí)人民防空工程的維護(hù)管理、平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換措施制定和平時(shí)開發(fā)利用工作；組織開展人民防空工程科學(xué)技術(shù)研究，推廣應(yīng)用科技成果；戰(zhàn)時(shí)組織人民防空工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換計(jì)劃措施制定和恢復(fù)損毀人民防空工程。

指揮通信股：承擔(dān)防空襲方案及各種保障方案的起草、擬訂并監(jiān)督落實(shí)；組織指導(dǎo)人防疏散體系建設(shè)、群眾防空組織（人民防空專業(yè)隊(duì))建設(shè)和防空襲演習(xí)演練，并利用人民防空設(shè)施和人民防空專業(yè)隊(duì)伍完成政府賦予的應(yīng)急救援任務(wù)﹔會(huì)同有關(guān)部門對(duì)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)進(jìn)行防護(hù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查；擬訂全市人民防空通信、警報(bào)及信息化建設(shè)規(guī)劃，組織指導(dǎo)全市人民防空指揮、通信和警報(bào)設(shè)施的建設(shè)、使用、維護(hù)和管理工作；實(shí)施人民防空無線電管理；指導(dǎo)管理全市人民防空指揮和人民防空指揮信息保障業(yè)務(wù)建設(shè)；承擔(dān)全市人民防空知識(shí)宣傳教育工作；承擔(dān)市國防動(dòng)員委員會(huì)人防動(dòng)員的日常事務(wù)工作；組織人民防空通信、防化科學(xué)技術(shù)研究，推廣應(yīng)用科技成果；戰(zhàn)時(shí)協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施人民防空組織指揮，承擔(dān)發(fā)放防空警報(bào)和保障指揮通信暢通工作。

物業(yè)管理股：負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)、監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)擬定全市物業(yè)管理、實(shí)施辦法和相關(guān)制度；負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)的登記備案及信用檔案管理；指導(dǎo)住宅小區(qū)召開成立業(yè)主大會(huì)﹔負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理方案的確認(rèn)及物業(yè)服務(wù)合同的備案﹔指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出交接活動(dòng)；負(fù)責(zé)全市住宅物業(yè)建設(shè)單位不采用招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)許可，對(duì)住宅物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全市住宅室內(nèi)裝飾裝修工作；負(fù)責(zé)全市白蟻防治機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)物業(yè)保修金有關(guān)監(jiān)管工作。

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理股：負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)，按照?qǐng)?bào)建審批權(quán)限對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督；審查項(xiàng)目招標(biāo)前置條件；審查招標(biāo)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)單位資格，審核（備案)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等相關(guān)資料；依法對(duì)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。受理招投標(biāo)投訴，依法查處招投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

科技設(shè)計(jì)管理股（造價(jià)管理站)：擬訂全市綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)推廣、評(píng)價(jià)、上報(bào)綠色建筑、裝配式建筑成果；在全市推廣應(yīng)用建設(shè)科技及工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)化政策并監(jiān)督實(shí)施；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技計(jì)劃，負(fù)責(zé)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)管理、市場(chǎng)管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審批、施工圖審查備案工作；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查工作；指導(dǎo)勘察設(shè)計(jì)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理工作；負(fù)責(zé)房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理規(guī)定宣傳及組織實(shí)施；收集、整理、測(cè)算、發(fā)布當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程材料市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格信息、建筑工程造價(jià)指標(biāo)和造價(jià)指數(shù)；負(fù)責(zé)竣工結(jié)算備案管理；負(fù)責(zé)工程造價(jià)糾紛調(diào)處﹔負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工招標(biāo)收標(biāo)采用清單形式的計(jì)價(jià)行為管理，并對(duì)履行過程進(jìn)行跟蹤與監(jiān)督；配合相關(guān)單位對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、注冊(cè)造價(jià)工程師及造價(jià)人員管理。

財(cái)務(wù)股：負(fù)責(zé)組織擬訂全局財(cái)務(wù)年度計(jì)劃和財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范局系統(tǒng)會(huì)計(jì)工作；牽頭城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)建設(shè)維護(hù)專項(xiàng)資金、本級(jí)人民防空經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制﹔負(fù)貢財(cái)勞收集”負(fù)擊作﹔負(fù)責(zé)人員工資福利的發(fā)放、社會(huì)保障代扣代l級(jí)弗劃納稅中報(bào)及會(huì)計(jì)檔案的整理保管﹔負(fù)責(zé)人民防空建設(shè)經(jīng)費(fèi)許劃、支付、管理工作﹔指導(dǎo)監(jiān)督局屬單位財(cái)務(wù)工作，頁頁頁產(chǎn)協(xié)調(diào)實(shí)戰(zhàn)時(shí)組織編報(bào)防空襲經(jīng)費(fèi)、物資計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)戰(zhàn)損情況，協(xié)調(diào)實(shí)施人民防空經(jīng)費(fèi)、物資保障等工作。

黨建辦公室：負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)黨務(wù)工作及局屬單位黨建業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。宣傳貫徹執(zhí)行黨的路線方針政策，統(tǒng)籌推選全局黨的建設(shè)工作；負(fù)責(zé)全局黨風(fēng)廉政建設(shè)工作；負(fù)責(zé)意識(shí)形態(tài)責(zé)任制的落實(shí)，做好全局系統(tǒng)干部職工的政治思想教育及局屬各支部的黨建業(yè)務(wù)指導(dǎo)和督查落實(shí)；指導(dǎo)和督查局屬兩新黨組織黨建工作；負(fù)責(zé)結(jié)對(duì)幫扶工作、精準(zhǔn)扶貧等工作。

人事股：負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和局屬單位的干部人事、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、干部職務(wù)任免、調(diào)配、人員招聘、職稱評(píng)聘、崗位設(shè)置、人事年報(bào)、人事檔案的收集整理歸檔等工作；負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)資格管理、專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育的有關(guān)工作﹔協(xié)助搞好績(jī)效考核及建設(shè)系統(tǒng)科技人才隊(duì)伍建設(shè)﹔負(fù)責(zé)離退休人員管理服務(wù)工作。