為盤活國有資產(chǎn)，提高國有資產(chǎn)使用效率，按照《關(guān)于加強全市國有資產(chǎn)出租管理的通知》（湘鄉(xiāng)國資辦發(fā)〔2023〕4號）文件規(guī)定，經(jīng)湘鄉(xiāng)市交通運輸局黨委同意，報市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理領(lǐng)導小組備案，現(xiàn)對湘鄉(xiāng)市交通運輸局澗山工班閑置資產(chǎn)向社會公開招租，現(xiàn)公告如下。

　　一、招租原則

　　本著公開、公平、公正的原則，采取“自主競價，價高者得”的競租模式。

　　二、招租要求

　　承租方在租賃期內(nèi)可利用資產(chǎn)內(nèi)閑置土地進行倉儲、加工等業(yè)務，房屋已是危房，不能使用。經(jīng)營過程中必要的場地維護等費用由承租方負責承擔，必須達到安全經(jīng)營條件。場地的整修、改建等，應事先出具詳細方案，辦理好相關(guān)手續(xù)，經(jīng)湘鄉(xiāng)市交通運輸局同意后方可實施。承租方不得出租、轉(zhuǎn)租、出借、處置資產(chǎn)，不得以資產(chǎn)進行抵押、融資、貸款活動，不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，獨立承擔運營過程中的債權(quán)債務和經(jīng)濟安全法律責任，如出現(xiàn)違法經(jīng)營，將依法收回租賃權(quán)并追究其法律責任。

　　三、招租標的

　　1.湘鄉(xiāng)市交通運輸局澗山工班，位于壺天鎮(zhèn)澗山村內(nèi)，省道湘壺線旁邊，土地出租面積3516.71平方米，土地使用權(quán)面積6017.14平方米。房屋已是危房，不可使用。

　　2.租賃期：5年。

　　3.招租底價：為2萬元/年。

　　4.競標方式：采用現(xiàn)場競價方式進行。每次競價金額增加不少于1000元或以1000元的整數(shù)倍增加。

　　5.租金繳納方式為按年，年初一次性繳納。

　　四、競租人條件

　　1.競租人必須為合法經(jīng)營戶或自然人，無任何污點記錄。

　　2.未被列為失信聯(lián)合懲戒對象。

　　五、招租流程

　　1.發(fā)布公告。2024年10月30日至2024年11月15日，在湘鄉(xiāng)市交通運輸局、澗山工班和湘鄉(xiāng)市人民政府網(wǎng)張貼、發(fā)布招租公告。

　　2.競租報名。競租人在2024年11月15日17時前持本人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等資料，至湘鄉(xiāng)市交通運輸局財務股劉陳英處報名(聯(lián)系電話：13335212423)。

　　3.資格審查。由湘鄉(xiāng)市交通運輸局財務股、辦公室等部門，對招租報名人員進行資質(zhì)審查，審查不合格者，無權(quán)競價承租。審查合格者須在公開招租前1天將保證金交至指定賬戶，進入競價環(huán)節(jié)。

　　4.公開競價。由湘鄉(xiāng)市交通運輸局另行通知，本次出租資產(chǎn)按照招租底價進行公開競租，最終報價高者且不低于招租底價的競租人成為競得者，并須在成交當日與湘鄉(xiāng)市交通運輸局簽訂成交確認書。競租結(jié)束后，成交競租人保證金轉(zhuǎn)為租金；未成交競租人保證金在10個工作日內(nèi)無息退回。

　　5.簽訂合同。競租成功后，承租人須在5個工作日內(nèi)和湘鄉(xiāng)市交通運輸局簽訂租賃合同并繳納租金，不得以任何理由拒絕簽訂及履行合同，不得以實物抵扣等方式繳納租金，承租人未在規(guī)定時間內(nèi)履行相關(guān)手續(xù)，競價保證金不予退還。

　　六、其他事項

　　1.以下情形之一者，競租保證金不予退還：

　　（1）競租人提供虛假材料的；

　　（2）競租人互相串通惡意壓價的；

　　（3）競租人未認可本資產(chǎn)招租底價的；

　　（4）若競租成功后，競租人不按時簽訂租賃合同或繳納租金的。

　　2.租期屆滿，甲方無條件收回資產(chǎn)，乙方不得以租賃期間為滿足生產(chǎn)需要所進行的改建、擴建支出為理由，索要賠償，拒絕交回資產(chǎn)。