為盤活國(guó)有資產(chǎn)，提高國(guó)有資產(chǎn)使用效率，按照《關(guān)于加強(qiáng)全市國(guó)有資產(chǎn)出租管理的通知》（湘鄉(xiāng)國(guó)資辦發(fā)〔2023〕4號(hào)）文件規(guī)定，經(jīng)湘鄉(xiāng)市交通運(yùn)輸局黨委同意，報(bào)市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組備案，現(xiàn)對(duì)湘鄉(xiāng)市交通運(yùn)輸局澗山工班閑置資產(chǎn)向社會(huì)公開招租，現(xiàn)公告如下。

　　一、招租原則

　　本著公開、公平、公正的原則，采取“自主競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得”的競(jìng)租模式。

　　二、招租要求

　　承租方在租賃期內(nèi)可利用資產(chǎn)內(nèi)閑置土地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、加工等業(yè)務(wù)，房屋已是危房，不能使用。經(jīng)營(yíng)過程中必要的場(chǎng)地維護(hù)等費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，必須達(dá)到安全經(jīng)營(yíng)條件。場(chǎng)地的整修、改建等，應(yīng)事先出具詳細(xì)方案，辦理好相關(guān)手續(xù)，經(jīng)湘鄉(xiāng)市交通運(yùn)輸局同意后方可實(shí)施。承租方不得出租、轉(zhuǎn)租、出借、處置資產(chǎn)，不得以資產(chǎn)進(jìn)行抵押、融資、貸款活動(dòng)，不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，獨(dú)立承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)濟(jì)安全法律責(zé)任，如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)，將依法收回租賃權(quán)并追究其法律責(zé)任。

　　三、招租標(biāo)的

　　1.湘鄉(xiāng)市交通運(yùn)輸局澗山工班，位于壺天鎮(zhèn)澗山村內(nèi)，省道湘壺線旁邊，土地出租面積3516.71平方米，土地使用權(quán)面積6017.14平方米。房屋已是危房，不可使用。

　　2.租賃期：5年。

　　3.招租底價(jià)：為2萬(wàn)元/年。

　　4.競(jìng)標(biāo)方式：采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。每次競(jìng)價(jià)金額增加不少于1000元或以1000元的整數(shù)倍增加。

　　5.租金繳納方式為按年，年初一次性繳納。

　　四、競(jìng)租人條件

　　1.競(jìng)租人必須為合法經(jīng)營(yíng)戶或自然人，無(wú)任何污點(diǎn)記錄。

　　2.未被列為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象。

　　五、招租流程

　　1.發(fā)布公告。2024年10月30日至2024年11月15日，在湘鄉(xiāng)市交通運(yùn)輸局、澗山工班和湘鄉(xiāng)市人民政府網(wǎng)張貼、發(fā)布招租公告。

　　2.競(jìng)租報(bào)名。競(jìng)租人在2024年11月15日17時(shí)前持本人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料，至湘鄉(xiāng)市交通運(yùn)輸局財(cái)務(wù)股劉陳英處報(bào)名(聯(lián)系電話：13335212423)。

　　3.資格審查。由湘鄉(xiāng)市交通運(yùn)輸局財(cái)務(wù)股、辦公室等部門，對(duì)招租報(bào)名人員進(jìn)行資質(zhì)審查，審查不合格者，無(wú)權(quán)競(jìng)價(jià)承租。審查合格者須在公開招租前1天將保證金交至指定賬戶，進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

　　4.公開競(jìng)價(jià)。由湘鄉(xiāng)市交通運(yùn)輸局另行通知，本次出租資產(chǎn)按照招租底價(jià)進(jìn)行公開競(jìng)租，最終報(bào)價(jià)高者且不低于招租底價(jià)的競(jìng)租人成為競(jìng)得者，并須在成交當(dāng)日與湘鄉(xiāng)市交通運(yùn)輸局簽訂成交確認(rèn)書。競(jìng)租結(jié)束后，成交競(jìng)租人保證金轉(zhuǎn)為租金；未成交競(jìng)租人保證金在10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

　　5.簽訂合同。競(jìng)租成功后，承租人須在5個(gè)工作日內(nèi)和湘鄉(xiāng)市交通運(yùn)輸局簽訂租賃合同并繳納租金，不得以任何理由拒絕簽訂及履行合同，不得以實(shí)物抵扣等方式繳納租金，承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行相關(guān)手續(xù)，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

　　六、其他事項(xiàng)

　　1.以下情形之一者，競(jìng)租保證金不予退還：

　�。�1）競(jìng)租人提供虛假材料的；

　�。�2）競(jìng)租人互相串通惡意壓價(jià)的；

　�。�3）競(jìng)租人未認(rèn)可本資產(chǎn)招租底價(jià)的；

　　（4）若競(jìng)租成功后，競(jìng)租人不按時(shí)簽訂租賃合同或繳納租金的。

　　2.租期屆滿，甲方無(wú)條件收回資產(chǎn)，乙方不得以租賃期間為滿足生產(chǎn)需要所進(jìn)行的改建、擴(kuò)建支出為理由，索要賠償，拒絕交回資產(chǎn)。