中華人民共和國自然資源部司局函

                                         自然資登記函 ( 2021) 2 號


                  自然資源部自然資源確權(quán)登記局關(guān)于進一步做好免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費工作的通知



各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團自然資源局：
        為深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，進一步落實《財政部國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于不動產(chǎn)登記收費有關(guān)政策問題的通知》（財稅(2016J79號）和《國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標準等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格規(guī)(2016J2559號），做好免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費工作，經(jīng)研究，決定實施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制。具體事項通知如下：
        一、實施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制
        不動產(chǎn)登記機構(gòu)免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費，應當依據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)(2011]300號）規(guī)定的小微企業(yè)標準，通過告知企業(yè)書面承諾（承諾書樣本見附件）的方式實施。企業(yè)做出書面承諾后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)即免收相應的不動產(chǎn)登記費，不得要求企業(yè)另行提供屬于小微企業(yè)的證明材料。個體工商戶憑工商營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產(chǎn)登記費，無需承諾。非小微企業(yè)或者不動產(chǎn)登記機構(gòu)已履行告知義務但企業(yè)不愿做出書面承諾的，依法依規(guī)收取不動產(chǎn)登記費。

        二、認真做好小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知工作
        不動產(chǎn)登記機構(gòu)在受理申請時，應明確告知小微企業(yè)免收不
動產(chǎn)登記費，并將告知內(nèi)容納入詢問筆錄，切實盡到告知義務。要充分利用廣播、電視、報刊、網(wǎng)絡(luò)媒體等多種形式，宣傳小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制，在辦公場所和門戶網(wǎng)站清晰、準確公開政策及承諾書樣本，特別是在不動產(chǎn)登記服務大廳明顯位置張貼、擺放宣傳材料，方便申請人查閱、索取和下載。
        三、切實強化小微企業(yè)告知承諾事項事后監(jiān)管
        做出書面承諾的企業(yè)對承諾的真實性負責。探索建立企業(yè)告知承諾信用制度，依托各級信用信息共享平臺和行業(yè)信用信息系統(tǒng)，將企業(yè)在告知承諾中的失信行為納入信用記錄，實施相應失信懲戒措施。因虛假承諾產(chǎn)生其他法律責任的，由虛假承諾企業(yè)承擔相應法律責任。
中小企業(yè)劃型標準規(guī)定修訂的，自動適用新的標準，承諾書樣式相應修改。


附件

                                             小微企業(yè)免繳不動產(chǎn)登記費承諾書
                                                            （樣本）

本公司（企業(yè)）慎重承諾：
        本公司（企業(yè)）已經(jīng)認真閱讀并知悉《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)c2011J300號）規(guī)定的小微企業(yè)標準，按照該標準，本公司（企業(yè)）屬于小微企業(yè)，現(xiàn)根據(jù)《財政部國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于不動產(chǎn)登記收費有關(guān)政策問題的通知》（財稅C2016J79號）和《國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標準等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格規(guī)C2016J2559號）規(guī)定，申請免繳不動產(chǎn)登記費（含第一本不動產(chǎn)權(quán)證書的工本費）。
        本公司（企業(yè)）對上述承諾的真實性負責。如有虛假承諾：本公司（企業(yè)）將全額補繳免繳的不動產(chǎn)登記費，自愿承擔由虛假承諾導致的相關(guān)法律責任，依法依規(guī)納入信用記錄并接受相應的失信懲戒。


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