不動產登記類型一覽表

登記類型

辦結時限（工作日）

收費標準

收費依據

國有建設用地使用權

國有建設用地使用權首次登記

2

登記費：550元/件。小微企業（含個體工商戶）、工業類項目等符合免收政策的免收不動產登記費。

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

國有建設用地使用權變更登記

2

免收不動產登記費

國有建設用地使用權轉移登記

2

登記費：550元/件。小微企業（含個體工商戶）、工業類項目等符合免收政策的免收不動產登記費。

國有建設用地使用權注銷登記

即時辦結

不收費

國有建設用地使用權及房屋所有權

國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記（自建私房）

2

登記費：住宅80元/件；非住宅550元/件。

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記（法人或非法人組織）

2

登記費：住宅80元/件；非住宅550元/件。小微企業（含個體工商戶）、工業類項目等符合免收政策的免收不動產登記費。

國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記

2

免收不動產登記費

國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記（商品房分戶）

2

登記費：住宅80元/件；非住宅550元/件。小微企業（含個體工商戶）、工業類項目等符合免收政策的免收不動產登記費。

國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記（存量房轉移：買賣、贈與、夫妻財產約定、拍賣、法院判決等）

2

1.登記費：住宅80元/件；非住宅550元/件。夫妻之間財產轉移的，收取工本費10元/本。小微企業（含個體工商戶）、工業類項目等符合免收政策的免收不動產登記費。2.國有劃撥土地上的不動產權利發生轉移（含轉讓、繼承、贈與、置換等），按相關政策繳納土地收益金。

國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記（個人存量房轉移：繼承、受遺贈）

2

登記費：住宅80元/件；非住宅550元/件。

國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記

即時辦結

不收費

地役權

地役權首次登記

2

登記費：住宅80元/件；非住宅550元/件。小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的，免收不動產登記費。

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

地役權變更登記

2

免收不動產登記費

地役權轉移登記

2

登記費：住宅80元/件；非住宅550元/件。小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的，免收不動產登記費。

地役權注銷登記

即時辦結

不收費

更正登記

更正登記

2

免收不動產登記費

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

異議登記

異議登記

2

登記費：住宅40元/件；非住宅275元/件。

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

異議注銷登記

即時辦結

不收費

換證登記

換證登記

2

工本費：10元/本。

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

遺失補證登記

遺失補證登記

2

工本費：10元/本。

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

查（解）封登記

查（解）封登記

即時辦結

不收費

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

抵押權

抵押權首次登記

2

登記費：住宅80元/件，非住宅550元/件。小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的，免收不動產登記費。

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

抵押權首次登記（在建建筑物及國有建設用地使用權）

2

登記費：住宅80元/件，非住宅550元/件。小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的，免收不動產登記費。

抵押權變更登記

2

免收不動產登記費

抵押權轉移登記

2

登記費：住宅80元/件；非住宅550元/件。小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的，免收不動產登記費。

抵押權注銷登記

即時辦結

不收費

預告登記

預告設立登記（商品房預告登記）

2

不收費

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

預告設立登記（法人或其他組織存量房預告登記）

2

不收費

預告變更登記

2

不收費

預告轉移登記

2

不收費

預告注銷登記

即時辦結

不收費

宅基地使用權及房屋所有權

宅基地使用權及房屋所有權首次登記

2

工本費：10元/本。

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

宅基地使用權及房屋所有權變更登記

2

免收不動產登記費

宅基地使用權及房屋所有權轉移登記

2

工本費：10元/本。

宅基地使用權及房屋所有權注銷登記

即時辦結

不收費

集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權

集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權首次登記

2

登記費：住宅80元/件；非住宅550元/件。小微企業（含個體工商戶）、工業類項目等符合免收政策的免收不動產登記費。

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權變更登記

2

免收不動產登記費

集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權轉移登記

2

登記費：住宅80元/件；非住宅550元/件。小微企業（含個體工商戶）、工業類項目等符合免收政策的免收不動產登記費。

集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權注銷登記

即時辦結

不收費

水域灘涂養殖權

水域灘涂養殖權首次登記

2

免收不動產登記費

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

水域灘涂養殖權變更登記

2

免收不動產登記費

水域灘涂養殖權轉移登記

2

免收不動產登記費

水域灘涂養殖權注銷登記

即時辦結

不收費

居住權

居住權首次登記

2

暫不收取不動產登記費，待上級規定明確后，按照相關政策執行。

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

居住權變更登記

2

免收不動產登記費

居住權注銷登記

即時辦結

免收不動產登記費

林權

林地使用權/森林、林木使用權首次登記

2

免收不動產登記費

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

林地使用權/森林、林木使用權變更登記

2

免收不動產登記費

林地使用權/森林、林木使用權轉移登記

2

免收不動產登記費

林地使用權/森林、林木使用權注銷登記

即時辦結

不收費

林地承包經營權/林木所有權首次登記

2

免收不動產登記費

林地承包經營權/林木所有權變更登記

2

免收不動產登記費

林地承包經營權/林木所有權轉移登記

2

免收不動產登記費

林地承包經營權/林木所有權注銷登記

即時辦結

不收費

林地使用權/林木所有權首次登記

2

免收不動產登記費

林地使用權/林木所有權變更登記

2

免收不動產登記費

林地使用權/林木所有權轉移登記

2

免收不動產登記費

林地使用權/林木所有權注銷登記

即時辦結

不收費

林地經營權/林木所有權或林地經營權/林木使用權首次登記

2

免收不動產登記費

林地經營權/林木所有權或林地經營權/林木使用權變更登記

2

免收不動產登記費

林地經營權/林木所有權或林地經營權/林木使用權轉移登記

2

免收不動產登記費

林地經營權/林木所有權或林地經營權/林木使用權注銷登記

即時辦結

不收費

林權抵押登記

2

免收不動產登記費

集體土地所有權

集體土地所有權首次登記

2

免收不動產登記費

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

集體土地所有權變更登記

2

免收不動產登記費

集體土地所有權轉移登記

2

免收不動產登記費

集體土地所有權注銷登記

即時辦結

不收費

國有農用地使用權

國有農用地使用權首次登記

2

免收不動產登記費

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

國有農用地使用權變更登記

2

免收不動產登記費

國有農用地使用權注銷登記

即時辦結

不收費

土地經營權

土地經營權首次登記

2

免收不動產登記費

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

土地經營權變更登記

2

免收不動產登記費

土地經營權轉移登記

2

免收不動產登記費

土地經營權注銷登記

即時辦結

不收費

土地承包經營權

土地承包經營權首次登記

2

免收不動產登記費

發改價格規﹝2016﹞2559號、湘發改價費﹝2019﹞597號

土地承包經營權變更登記

2

免收不動產登記費

土地承包經營權轉移登記

2

免收不動產登記費

土地承包經營權注銷登記

即時辦結

不收費