“湖南湘鄉(xiāng)綠港現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園規(guī)劃方案”已經(jīng)經(jīng)過局審批例會(huì)及湘鄉(xiāng)市自然資源和國(guó)土空間規(guī)劃規(guī)委會(huì)會(huì)議審批，即將進(jìn)入規(guī)劃許可程序。根據(jù)《行政許可法》第四十條、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第八條的相關(guān)規(guī)定，我局將該項(xiàng)目在行政許可前予以公示。公示日期：2020年11月18日至2020年11月26日，聯(lián)系電話： 56822221、56771777，歡迎廣大市民群眾對(duì)規(guī)劃方案提出建議意見。

                               湘鄉(xiāng)市自然資源局

                                2020年11月18日

附項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目名稱：湖南湘鄉(xiāng)綠港現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園規(guī)劃方案

項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目位于湘鄉(xiāng)市東郊鄉(xiāng)新村村與旺興村交界處，X017 (原X034) 縣道東側(cè)，G320國(guó)道西側(cè)，總用地面積30062. 59平方米（合450.93畝）， 其中建設(shè)用地總用地面積23264.17平方米（合34.90畝）， 農(nóng)用地面積277358.42平方米(合416.03畝）。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)永久基本農(nóng)田面積376. 30畝。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部存在3條南北向現(xiàn)狀農(nóng)村道路，路寬約2.5-4米之間。

項(xiàng)目總體布局：

1、建設(shè)內(nèi)容：臨G320國(guó)道一側(cè)的建設(shè)用地內(nèi)布置,辦公樓、宿舍、餐廳加工車間、椰糠處理中心各一稱，同時(shí)配置停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、 傳達(dá)室等設(shè)施。臨X017縣道一側(cè)的農(nóng)用地內(nèi)布置各類種植溫室、控制中心、分揀包裝、轉(zhuǎn)運(yùn)場(chǎng)地等農(nóng)用設(shè)施，各類農(nóng)用設(shè)施總占地面積為257.28畝，其中生產(chǎn)設(shè)施占地面積為230.53畝，輔助設(shè)施占地面積為7.81畝，其他設(shè)施占地面積18.94畝。

2、道路系統(tǒng)：

①主干道路：項(xiàng)目區(qū)中部規(guī)劃一條貫穿東西的混凝土硬化道路，總長(zhǎng)度為1348.91米，寬度為6米，總用地面積8634.64平方米（合12.95畝）。此道路為聯(lián)系G320國(guó)道與X017縣道以及東郊鄉(xiāng)新村村與旺興村的主要農(nóng)村道路，同時(shí)也是聯(lián)系場(chǎng)區(qū)建設(shè)用地區(qū)域與農(nóng)用地區(qū)域的主干道路；②分支道路：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)分支道路在沿用現(xiàn)狀道路的基礎(chǔ)上，新建部分4米寬道路，總用地面積6027.90平方米（合9.04畝）， 農(nóng)用地區(qū)域內(nèi)分支道路不硬化，采取耕作層保護(hù)措施（保護(hù)膜＋密實(shí)層+透水磚）： ③主入口：項(xiàng)目共設(shè)置兩個(gè)主要出入口，臨G320國(guó)道設(shè)置一個(gè)主出入口，臨X017縣道設(shè)道一個(gè)次出入口。

3、農(nóng)業(yè)設(shè)施基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：

農(nóng)用地內(nèi)各類溫室、控制中心、分揀包裝、轉(zhuǎn)運(yùn)場(chǎng)地等設(shè)施分別采用圈樑＋點(diǎn)式基礎(chǔ)滿堂基礎(chǔ)兩種結(jié)構(gòu)形式具體做法及面積見圖紙或詳表。

4、為降低項(xiàng)目建成后對(duì)周邊居民出進(jìn)的影響，原農(nóng)村道路與園區(qū)內(nèi)部道路進(jìn)行合理銜接。

5、項(xiàng)目范圍內(nèi)存在110KV電力線穿過，電力線路保護(hù)區(qū)范圍為導(dǎo)線邊線向外圍延伸10米所形成的區(qū)域，此區(qū)域范圍內(nèi)不種植可能危及電力設(shè)施安全的植物。

6、圍墻為通透式圍墻。

建設(shè)用地主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

總用地面積：23264.17平方米，合34.90畝。

建筑基底面積：7890.87平方米

總建筑面積：15804.51平方米

建筑密度：33.92%

容積率：0.68

綠地率：23.53%

停車位：77個(gè)