“湘鄉(xiāng)市第一職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校規(guī)劃方案變更”已經(jīng)經(jīng)過(guò)局審批例會(huì)及自然資源與空間規(guī)劃規(guī)委會(huì)業(yè)務(wù)審核小組會(huì)議審批，即將進(jìn)入規(guī)劃許可程序。根據(jù)《行政許可法》第四十條、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第八條的相關(guān)規(guī)定，我局將該項(xiàng)目在行政許可前予以公示。公示日期：2023年6月27日至2023年7月5日，聯(lián)系電話： 56822221、56712012，歡迎廣大市民群眾對(duì)規(guī)劃方案提出建議意見。

                               湘鄉(xiāng)市自然資源局

                                2023年6月27日

附項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目名稱：湘鄉(xiāng)市第一職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校規(guī)劃方案變更

項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目位于湘鄉(xiāng)市經(jīng)開區(qū)，湘鄉(xiāng)大道以東，文昌路以北，總用地面積100433.05平方米，合150.65畝。

變更緣由：因中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校辦學(xué)條件的需要以及辦學(xué)規(guī)模的的擴(kuò)大需對(duì)一職的功能布局和建筑布局進(jìn)行調(diào)整。

變更內(nèi)容

1、用地面積調(diào)整：用地面積由99980.99平方米，調(diào)整至100433.05平方米。

2、在操場(chǎng)西側(cè)規(guī)劃新建湘鄉(xiāng)市職業(yè)技能服務(wù)中心產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)基地，含一棟5層的主樓和2層的輔樓，建筑面積7200平方米。

3、將原圖書館更名為湘鄉(xiāng)市公共實(shí)訓(xùn)基地，層數(shù)不變，建筑面積由7050平方米調(diào)整至7800平方米，原架空層取消（曾設(shè)部分地下室），耐火等級(jí)為二級(jí)。

4、將原體育館層數(shù)和建筑布局調(diào)整，建筑層數(shù)由四層調(diào)整為三層，建筑面積由11800平方米調(diào)整至9850平方米。

5、在宿舍樓東側(cè)新建一棟一層的公廁，建筑面積160平方米。

6、在公共實(shí)訓(xùn)基地東側(cè)新建配電房，容量為2X1000KVA。

7、取消原辦公區(qū)的中央綠化廣場(chǎng)，暫時(shí)保持現(xiàn)狀辦公樓，在綜合樓的東側(cè)新建道路至辦公區(qū)，解決辦公區(qū)的消防，今后對(duì)辦公區(qū)的建筑和景觀進(jìn)行提質(zhì)改造時(shí)，建筑風(fēng)格和色彩與學(xué)校總體相協(xié)調(diào)。

8、文昌路入口廣場(chǎng)布局調(diào)整，并設(shè)置停車位。

9、對(duì)辦公區(qū)西側(cè)至操場(chǎng)區(qū)域的排水管網(wǎng)重新規(guī)劃布局，以滿足相關(guān)技術(shù)管理規(guī)定及實(shí)際排水需求。

10、取消教師宿舍。

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)調(diào)整

變更后主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；

總用地面積：100433.05平方米（合：150.65畝）

總建筑面積：72504平方米

計(jì)容建筑面積：71784平方米

不計(jì)容建筑面積：720平方米

基底建筑面積：20716平方米

建筑密度：20.63％

容積率：0.71

綠地率：36.45%

停車位：101個(gè)