方案主要技術(shù)經(jīng)濟指標

序號

項目

數(shù)值

單位

備注

1.00

規(guī)劃總用地面積

29422.42

㎡

2.00

建筑總占地面積

10297.85

㎡

3.00

總建筑面積

76472.30

㎡

其中

一期已建建筑面積

4362.07

㎡

9# 5層商業(yè)已建（原華松汽配大市場2#棟）

二期新建建筑面積

72110.23

㎡

4.00

計容建筑面積

64861.53

㎡

入戶花園全面積計容，封閉陽臺半面積計容，設(shè)備板每戶超4平米部分計容，不計建筑面積

計容分項指標

住宅計容建筑面積

59822.68

㎡

計容

新建商業(yè)計容建筑面積

676.78

㎡

計容

已建5層商業(yè)辦公建筑

4362.07

㎡

計容，原規(guī)劃批復(fù)已建建筑

5.00

不計容建筑面積

12892.64

㎡

不計容分項指標

地下室建筑面積

12150.02

㎡

不計容

架空門廊建筑面積

188.58

㎡

不計容

物業(yè)管理用房

159.61

㎡

不少于總建筑面積千分之二，含公共衛(wèi)生間

社區(qū)用房

394.43

㎡

不少于總建筑面積千分之五

其中

社區(qū)管理用房（社區(qū)用房）

208.95

㎡

1#首層，入口首層

養(yǎng)老設(shè)施，日照照料中心（社區(qū)用房）

155.00

㎡

結(jié)合社區(qū)用房設(shè)置入口首層

社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房（社區(qū)用房）

31.05

㎡

結(jié)合社區(qū)用房設(shè)備1#首層

6.00

容積率

2.21

7.00

總戶數(shù)

505.00

戶

8.00

建筑密度

35.00

%

9.00

綠地率

30.00

%

綠地面積：8830平米，私家花園3254.18平米不計入綠地率

10.00

機動車車位數(shù)

492

輛

住宅：0.9輛/90-150平米，0.7輛/90平米以下，商業(yè)：1輛/100平米

其中

地面停車位

101

輛

地下停車位

391

輛

11.00

非機動車車位

505

輛

住宅：0.5輛/戶，商業(yè)：5輛/100平米